Fazenda 75.000 há p/ Soja/Algodão/Cana Excelente p/ Grandes

AGRISOLOS - VENDE
Área total em hectares: 75.000

Nome: FAZENDAS REUNIDAS

Estado. MARANHÃO

Cidade. BALSAS

Região. GERAIS DE BALSAS

Área rural destinada:

PECUÁRIA E PRINCIPALMENTE A AGRICULTURA DE SEQUEIRO E IRRIGADA.

Área bruta sem plantar: 60.000 há

Área aberta sem plantar: 7.000 há

Área aberta Plantada: 8.000 há

Área bruta a destocar passível de licença: 35.000 há

Área total agricultável: 48.750 há

Área com possibilidade de Irrigação: 11.500 há com altitude superior a 420 m.

Área com excelente bacia hidrográfica, com mais de 100 Km de margem de rios e riachos com expressivos volumes de água permanentemente.

A reserva legal da região é de quantos 35%

Índice Pluviométrico Anual: 1.800 mm a 2.600 mm ano.

Tipo de Solo. Areno-argiloso a argiloso

Percentual de médio argila: É de 15% a 65%

Tipo de relevo e Topografia: Plana com levíssimas ondulações

Tipo de Vegetação: cerrado leve

Altitude média: 430 a 600 m

Tipo de acesso de estrada de asfalto 100 Km e 150 Km de estrada encascalhada.

Logística para armazenamento de Grãos: PRÓPRIA com possibilidade de apoio de grandes empresas como BUNGE, CARGIL, ALGAR, AGREX Etc….

Comunicação: ( X ) Telefone Fixo ( ) Celular ( X ) Radio

Energia elétrica: ( ) Trifásica ( ) Monofásica ( X ) Gerador diesel c/ perspectiva de instalação de energia trifásica no ano corrente de 2014.

Tipo de documentação: escrituras registradas e averbadas.

Nº de matrícula(s): varias

Área com mais de 70% Georreferenciada e certificada o restante em andamento.

Tem alguma restrição ambiental: NÃO

Esta livre de ônus: SIM

Descriminar benfeitorias existentes:

Secagem e Armazenamento de grãos com capacidade para 20.000 toneladas podendo ser ampliada para 30.000 toneladas;

Escritório;

Balança Rodoviária para 80 toneladas;

Barracão para máquinas 3.000 m²;

Cantina e alojamento para 100 funcionários;

02 poços artesianos;

Oficina mecânica;

Lavador;

01 Bomba de abastecimento;

02 tanques para combustível de 15.000 L cada;

02 gerador de 340 cv;

03 gerador de 40 cv;

Casa sede;

Telefone;

A Fazenda possui todo o maquinário necessário para plantio e colheita da área cultivada.

Pista de pouso excelente com 1.600 m
Preço por hectare:

Em saca de soja: 95 Sacas de soja.

Condições de Pagamento: A COMBINAR:

Cidade com aeroporto mais próximo da fazenda: Balsas MA, Palmas T0, Imperatriz MA. Araguaina TO.