HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT - OPORTUNIDADE

Venda
R$ 80.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 100

HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT - OPORTUNIDADE

VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade.

- O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida,
- 14 andares,
- 102 apartamentos,
- Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos,
- Completa infraestrutura:
- Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios),
- 3 salas de reuniões com 50 lugares,
- Hall,
- Living,
- Lojas,
- Recepção,
- Restaurante,
- Copa,
- Café bar,
- Salão de festas para 500 pessoas,
- Academia,
- Piscina,
- Salas de administração,
- Instalações novas e modernas,
- Energia solar todas luminarias em leds,
- Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos,
- Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw.
- Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio.
- Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros,
- Com um poço artesiano com 160 metros,
- Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente,
- Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio,
- Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos,
- Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro,
- Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros,
- Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros,
- Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros,
- Móveis e cortinhas em todos ambientes,
- Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc.,
- Almoxarifado e deposito montado com prateleiras,
- O Prédio possui três elevadores novos Atlas,
- Sistema completo de telefonia instalado,
- Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima),
- Quadro de funcionários: 55 em 2014,
- Em 2017 o Hotel parou suas atividades,
- Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país,
- Diárias praticadas no período:
R$150,00 quarto simples,
R$350,00 quarto master,
R$650,00 suítes,
- Faturamento Bruto MENSAL no período
R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00,
- Lucro Líquido MENSAL
R$ 350.000,00,
- Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda,
- Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais),
- Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário.
- Temos Autorização exclusiva de Venda

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Hotel
Endereço
Região central, SN
Cidade
Cuiabá - MT
Bairro
HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT
Área construída
11.100 m²
Área privativa
11.100 m²
Área total
11.100 m²


Área de serviço
Mobiliado
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada de Serviço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Poço artesiano
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Granito
Mármore
Piso de madeira
Decorado
Salão de jogos
Jardim
Piscina
Salão de festas
Sauna à vapor
Churrasqueira

Mapa