INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

FAZ 12.930 HA ALGODÃO SOJA PECUÁRIA NA BAHIA AL6/24

Hectares: 12.930          Alqueires: 2.671,48 Finalidade: Agricultura e pecuária Localização: Região de Luis Eduardo Magalhães BA. 192 km de Barreiras (130 km de asfalto + 62 km de estada de terra)Pastagem: 2.250 ha formados Lavoura: 4.500 ha muitos anos que é lavoura de algodão Licença pra supressão: 3.000 ha (sendo que 630 ha já foi desmatado, enlerado, dado a primeira mão de grade Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários,barracões, curral redondo 60X60 todo de aroeira, angar, cantina, oficina, depósito e abastecimento de combustível…Energia: Trifásica.Topografia: 100 % Plana. Altitude: 430 metros Tipo de solo: argiloso variando de 35 a 55% de argila Pista de avião 06 Poços artesianos variando de 7.000 a 23.000 litros de água por hora cada poço artesiano Documentação: OK.

R$ 170.000.000,00

Região de BARREIRAS BA 

Cód. 196

FAZENDA 30.000 HÁ C/ 22.000 ABERTOS

FAZ. 30.000 HA. C/ 22.000 ABERTOS, XINGU MT. FAZENDA NA REGIAO DO XINGU MT. ÁREA TOTAL 30.000 HECTARES. ÁREA ABERTA FORMADA EM PASTAGENS 22.000 HECTARES DOS QUAIS 8.000 HECTARES PODERÃO SER TRANSFORMADOS EM LAVOURA. Rica em água, pastagem ótima, e estrutura de cercas, estradas, currais e casas (retiros). são três retiros, sendo todos eles com curralama ótima, cercas de primeira qualidade (fotos) 02 casas por retido e 01 casa de sal em cada um deles. Energia da CEMAT com 34,5 volts, com grupo gerador de reserva; Precipitação pluviométrica acima da médica de outras regiões de 2.200 a 2.500 mm. Documentação está ok. Beira de BR 158, a 100 km de Confresa mt. 70 km da bunge e cargil. Preço pedido por hectare: R$10.000,00 a área aberta,e 1.000,00 na área de reserva A fazenda bem maior e o proprietário esta vendendo parte . Dependendo do caso pode vender até 30.000 ha de área aberta e respectiva reserva de 35% em anexo. A Sede principal que não esta a venda conta com campo de pouso homologado no JR-SJAC Escola com Internet, posto de saúde, estrutura de saúde completa, posto dentário, posto médico e enfermeira 01 oficina mecânica completa e grande, 01 posto de fornecimento de combustível com 03 tanques coberto, balança para 80 toneladas, armazém para silo, fábrica de ração para 40 toneladas/hora, , 01 secador e etc.

R$ 228.000.000,00

MT MATO GROSS0 

Cód. 60

Fazenda 3.050ha Pivo/Soja/Gado

FAZENDA AGRÍCOLA Área: 3.050 ha Localizada a 240 km de Brasilia, sendo 33 km estrada de terra com bom acesso, estrada de Bitrem, com projeto para asfalto, vai passar na porta da Fazenda, Formosa 130 km indústria de calcário a 60 km Lavoura Pronta: 1.300 ha com 25 anos de plantio, soja milho, feijão. 300 ha com pastagens e cerrado próprios para lavoura Solos: amarelados, avermelhados, e acinzentados Índice Pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm ( região de safra e safrinha. Topografia: Plana com pequenos desnível Hidrografia: ribeirão nascentes veredas, rica de água. Altitude: 850 a 900m Projeto para irrigar com pivô central: 810 ha ( 9 pivô de 90 ha levantamento) Fazenda com dupla aptidão, hoje esta com agricultura e pecuária ( 1.300 reses de cria e recria ) BENFEITORIAS: 01 casa sede simples 02 casa para empregados 01 armazém graneleiro com secador moega 01 galpão para maquinário e oficiana 01 tanque para combustível 01 curral, fazenda toda cercada 0bs: esta Fazenda esta localizada em uma região com grandes projetos agrícolas, DE 100.000 de Lavouras, soja milho, a Bungue e Cargil esta a 25 km da propriedade. Preço da Fazenda: R$ 40.000.000,00 ( quarenta milhões de reais). Condições: 40% de entrada, 60% em até 4 anos ( dívidas em Bancos ( a combinar )

BURITIS 

Cód. 75

Fazenda 347 Alq - DUPLA APTIDÃO

Fazenda, estruturada para pecuária e/ou qualquer outro seguimento agrícola ... 1)área: 347 alqueires 2)cobertura territorial: 120 alqueires em cana própria e sem contrato, 200 alqueires em pasto e agricultura e 27 alqueires em Matas e APP e aguadas. 3)benfeitorias: sede boa, casas de funcionários, barracões, curralama boa com brete e balança ... 4)solo: tipo misto com partes mais argilosas 5)acesso: estrada de terra boa e á 2 km da rodovia asfaltada(a estrada de terra termina na fazenda). 6) hidrografia: muito boa, várias nascentes, várias represas(uma delas tem aprox. 5 hectares de espelho), ribeirão bom no meio da fazenda ... 7)localização: a) distância da fazenda até Bauru: 45 km b) distância da fazenda até Botucatu: 140 km c) distância da fazenda até São Paulo: 351 km d) distância da fazenda até Brasilia: 732 km 8) preço: R$ 55.000,00 por alqueire.

Cód. 53

USINA DE ÁLCOOL AÇÚCAR E GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA SÃO PAULO SP JM-6/24

- Usina de álcool, açúcar e geração de energia elétrica: Trata-sede uma empresa modelo, enxuta, com um parque industrial eagrícola moderno, em pleno funcionamento e operando comlucro real.Localização:Na região Oeste do estado de São Paulo, distante 700 km doPorto de Santos, produzindo álcool para o mercado interno eexportação, açúcar VHP para exportação, e energia elétrica parao seu consumo, vendendo o excedente.- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras sãoterras próprias- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.Capacidade para expansão agrícola Atual: Existe um espaço físico comdisponibilidade de 15.000 a 20.000 hectares, para arrendamento de terras,fornecedores de cana, ou compra de terras.Início e final de safra: A Usina inicia a safra em Abril efinaliza em Novembro, podendo se necessário antecipar oinicio da safra para março e se estender o seu final atédezembro.- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras sãoterras próprias- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.1.600.000 toneladas de cana/ano, podendo moer até 2.000.000 de toneladas coma antecipação da safra e o prolongamento de encerramento.MOENDAS:Seis ternos de 30 x 54Produção de Etanol: Eficiência de produção de álcool de 85,00 litros a 90,00 litrosde álcool por tonelada de cana moídaMix de Fabricação de Álcool e Açúcar:- Cana destinada à fabricação de álcool: 52,00% - Para uma Safra de 1.600.000 detoneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente74.880.000 de litros de álcool.- Cana destinada à fabricação de açúcares: 48,00% - Para uma Safra de 1.600.000 detoneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente99.840.000 quilos de açúcar.TCH: A Produção agrícola de cana produzida por hectare tem como mediaanual de 85 a 90 toneladas por hectare.Co-Geração de Energia Elétrica: A energia elétrica produzida na usina atendesua demanda e vende o excedente. 20MW.Ativos: Parque Industrial, Área Agrícola (14.520 hectares)PREÇO DA USINAUS$ 450.000.000,00(Quatrocentos e cinqüentamilhões de dólares)A negociação se inicia com o envio de LOI com prova de fundos dopretenso comprador; Após análise da LOI e comprovação dos dadosapresentados será marcado reunião presencial com o proprietário doativo para a apresentação do ativo e documentos de interesse dacompra.É considerado prova de fundos:Declaração do Imposto de renda (Pessoa Física/jurídica), com rendadeclarada compatível com o valor do ativo em questão;Usina em São PauloDados bancários como nome da instituição na qual possui conta, nome etelefone do gerente responsável pela confirmação da consulta,previamente autorizada pelo pretenso comprador;Carta fiança bancária, entre outros.
Este teaser é direcionadao exclusivamente para investidores, sejam eles pessoafísica ou jurídica. É possível que ele contenha informações confidenciais eprotegidas por lei.
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O objetivo deste informativo, elaborado pela CHS, é fornecer informações quepossam auxiliar os investidores na tomada de decisões. É importante ressaltar queeste informativo não constitui oferta ou solicitação em nenhuma jurisdição,cabendo a cada investidor a decisão final sobre seus investimentos. Asinformações utilizadas para a elaboração deste informativo são consideradasconfiáveis.
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US$ 450,000,000.00

INTERIOR de SP 

Cód. 192

FAZ 42.000 HA XINGU MT (V 10/21)

FAZ 42.000 HECTARES XINGU MT ( VENDA PORTEIRA FECHADA) ÁREA PARA LAVOURA 27.000 HA ATUALMENTE COM QUASE 50.000 CABEÇAS DE GADO MAQUINÁRIOS COMPLETOS EXCELENTE ESTRUTURA PISTA DE POUSO ASFALTADA ARGILA ACIMA DE 50% SOLO SUPER SATURADO UM SUPER INVESTIMENTO PREÇO 300 MILHÕES DE DÓLARES A VISTA NÃO ACEITAM CONTRAPROPOSTA.... INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

US$ 300,000,000.00

POLO DO BOI E DA SOJA 

Cód. 148

FAZ 10.416 HA PRIMAVERA DO LESTE ( V VD)

FAZENDA VENDIDA A Fazenda Está Localizada No Rio Culuene que divide Primavera do Leste com Paranatinga, se encontra a 20 Km de Paranatinga e a 120 km de Primavera do Leste que tem 2 faculdades na cidade com aproximadamente com 80mil Habitantes. Fazenda se encontra: 38 Km do asfalto, estrada cascalhada e van da prefeitura de Paranatinga busca Alunos na Fazenda 50 km do Frigorifico Marfrig que mata 1.500 boi por dia 40 km do calcário. Fazenda com área total de: 10.416 mil hectares Área formada: 80% Área de reserva 20% Toda documentada Três lados da fazenda são cercados por água (sendo 1 lado o rio Colune e 2 lados pelo rio Azul). Possui 3 retiros mais a sede sendo: O primeiro retiro é composto por 2 casas de alvenaria, 1 curral completo com Bret de pistão, remanga, feito todo na aroeira com varias divisões e corredor que do acesso aos pastos e a água que abastece as casas é por gravidade. O segundo retiro é composto por 2 casas de alvenaria, 1 barracão para maquinários), 1 curral completo com Bret, remangas e corredor que do acesso aos pastos para facilitar no manejo, a água que abastece as casas é servida por roda d'água. Descrições: 20 divisões de pastos, todos com acesso aos corredores que leva aos currais; 02 córregos OBS RIO AZUL E RIO CULUENE; 07 nascentes; Várias represas; Pastagens: 70% de braquearão; 10% de humidícula; 10% de diquitioneira; 05% de maçai; 05% de Mombaça; Sua topografia é plana, levemente ondulada, com fácil acesso para montar pivô; Queda no rio que facilita para a montagem de uma usina; Altitude acima dos 450 metros; Área para plantio de lavoura 3.000 mil hectares mista vermelha; Queda no rio que facilita para a montagem de uma usina; Teor De Argila Acima Dos 15% A 50% Obs. arquivo com analise de solo, teor de argila talhão de 17 a 50% com várias amostras da terra. VALOR: R$ 7.000,00 (sete mil reais) por hectares

R$ 72.000.000,00

10.416 HA PRIMAVERA DO LESTE MT 

Cód. 110

DIAMANTE BRANCO BRUTO ( 2 a 8 Klts )

OFERTA DE DIAMANTE BRANCO BRUTO OFERTA DE DIAMANTE BRANCO BRUTO , ESTA DEPOSITADO EM UMA SEGURADORA, TEM NOTA FISCAL. 15.000 KLts – PEDRAS DE 02 Á 08 Klts – BRANCO BRUTO PREÇO = A COMBINAR EM DOLARES AMERICANO O Klts 1 - TEMOS MAIS OFERTAS DE DIAMANTE BRANCO BRUTO A – PERTO DE BELO HORIZONTE B – DIAMANTINA IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, somente com (L.O.I) CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado…

R$ 1.000,00

Mato Grosso MT 

Cód. 49