FAZ 13.600 HA SUL DO MARANHÃO (AGRI 11/21)

Venda
R$ 250.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 149

FAZ 13.600 HA SUL DO MARANHÃO (AGRI 11/21)

FAZENDA oportunidade SUL DO MARANHAO
Informações Preliminares:
Localização Estratégica
A FAZENDA situa-se a 1 km do centro dos municípios de Benedito leite - MA e Uruçuí – PI, 235 km de Balsas – MA 650 km de São Luis – ma a onde fica o Porto do Itaqui e 450 km de Teresina – PI, e a 12 km da maior esmagadora de soja do nordeste Bunge.
Apresentação
A Fazenda é composta por 18 propriedades contínuas, totalizando 13.600 hectares, estendendo-se ao encontro dos dois maiores rios do Estado do Maranhão, Rio Balsas e Rio Parnaíba, área adequada para instalação de pivô, com 10 km de extensão nas margens do Rio Parnaíba e 18 km de extensão nas margens do Rio Balsas.
Informações de Campo.
Estrada de acesso para fazenda em bom estado de conservação, atualmente transitam carretas. Asfalto se apresenta a 1 km da fazenda chegando pelas cidades de Benedito Leite - MA e Uruçuí – PI e outro acesso por São Felix de Balsas com asfalto até a cidade e mais 35 km de estrada vicinal bem conservada.
A fazenda dispõe de 3 casas de funcionários, 2 galpões, 5 alojamentos, energia trifásica, um poço artesiano e outro poço semi artesiano, pista de pouso de 1500 metros compactados, coordenadas da pista S 07 14 548 W044 41 138.
Informações de área aproveitável.
A área é recomendada principalmente para agricultura de grãos, reflorestamento, pecuária. Área aproveitável para agricultura de grãos, tem 8.000 há de terra para plantio sendo 6.240 ha aberto, 1.800 ha plantado de eucalipto e 1.760 há a serem desmatados, os 8.000 há servi para trabalhar com pivô central devido a fazenda estar no encontro de dois rios Balsas e rio Parnaíba. os 13.600 há toda georreferenciada e com todas as licenças ambientais.

Informações do tipo de solo e pluviometria
Média de argila de 37 a 44, com uma precipitação pluviométrica de 1.400,00 milímetros nos últimos 5 anos.

PREÇO 200 SACAS DE SOJA POR HECTARE

INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS.
Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador.

VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS:

CONTATOS:
IMPORTANTE:
Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação.
Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA.

No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Endereço
BR XXX ZONA RURAL BALSAS MA, 03
Cidade
Balsas - MA
Região
SUL DO MARANHÃO
Bairro
MA PI TO BA
Área construída
13600
Área privativa
13600
Área total
13600 Hectares
Metragem
13600


Lavoura
Rio
Rica em agua
Solo Argiloso
Solo Misto
Topografia Plana
Faz p Agricultura
Lavoura de Soja
Pastos formado
chV1200/1600mm
Dupla aptidão
Faz p/ Irrigação
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Energia elétrica
Galpão
Refeitório
Poço artesiano
Pista de pouso
Escritorio
Telefone
Luz Trifásica
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Posto Abartecimento
Churrasqueira
Faz no Asfalto
Faz Dupla Aptidão
Logística Previlegiada
Próximo ao Asfalto
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK
Pista de Pouso
Próximo ao Porto
Prox. Ferrovia
Prox. Calcário

Mapa