FAZ 3500 HA FRUTICULTURA SOJA PECUÁRIA MINAS GERAIS MG JM 6/24

Informações do imóvel

Ref. 187

FAZ 3500 HA FRUTICULTURA SOJA PECUÁRIA MINAS GERAIS MG JM 6/24

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda;

2 km de distancia da cidade ;

2 Km de margem para o Rio São Francisco;

7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA;

900 hectares irrigados sendo:

5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos);

250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção;

90 hectares de Banana Nanica produzindo;

45 hectares de mamão em inicio de produção ; 6 hectares de Capiaçu para confinamento;

140 hectares de Banana Prata a ser reformado;

Região de convergência climática com menor influencia a grandes mudanças térmicas;

12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc;

6 casas;


1 bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;

14 tratores e equipamentos;

Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC; Curral de confinamento para 1.600 cabecas;

Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023;

Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;

Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;

10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente);

5 km próximo da subestação CEMIG;


PREÇO R$ 145.000.000,00


CONDIÇOES A COMBINAS.


Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Industrial, Residencial, Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Endereço
FAZ A MARGENS DO SÃO FRANCISCO, 30
Cidade
Belo Horizonte - MG
Região
Zona Rural
Bairro
Zona rural
Ponto de referência
REGIÃO PRIVILEGIADA
Área construída
3500 m²
Área privativa
3500 m²
Área total
3500 Hectares
Metragem
3500


Faz p Agricultura
Faz p Pecuária
Faz p/ Irrigação
Lavoura
Lavoura de Soja
Pasto
Pomar
Rica em agua
Rio
Solo Argiloso
Solo Misto
Topografia Plana
Almoxarifado
Alojamento
Balança
Brete
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Colhetadeiras
Curalama Completa
Escritorio
Galpão
Galpão de Maquinas
Luz Trifásica
Ofincina
Pista de pouso
PIVÔ (s)
Posto Abartecimento
Quarita
Refeitório
Telefone
Tratores
Unid. de Sementes
Usina Hidreletrica
Churrasqueira
Jardim
Sala de ginástica
Salão de jogos
Documentação OK
Faz Dupla Aptidão
Faz no Asfalto
Georreferenciada
Livre de Onus
Logística Previlegiada
Pista de Pouso

Mapa