FAZ 3500 HA FRUTICULTURA SOJA PECUÁRIA MINAS GERAIS MG JM 6/24

Informações do imóvel

Ref. 187

FAZ 3500 HA FRUTICULTURA SOJA PECUÁRIA MINAS GERAIS MG JM 6/24

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda;

2 km de distancia da cidade ;

2 Km de margem para o Rio São Francisco;

7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA;

900 hectares irrigados sendo:

5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos);

250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção;

90 hectares de Banana Nanica produzindo;

45 hectares de mamão em inicio de produção ; 6 hectares de Capiaçu para confinamento;

140 hectares de Banana Prata a ser reformado;

Região de convergência climática com menor influencia a grandes mudanças térmicas;

12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc;

6 casas;


1 bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;

14 tratores e equipamentos;

Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC; Curral de confinamento para 1.600 cabecas;

Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023;

Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;

Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;

10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente);

5 km próximo da subestação CEMIG;


PREÇO R$ 145.000.000,00


CONDIÇOES A COMBINAS.


Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Industrial, Residencial, Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Endereço
FAZ A MARGENS DO SÃO FRANCISCO, 30
Cidade
Belo Horizonte - MG
Região
Zona Rural
Bairro
Zona rural
Ponto de referência
REGIÃO PRIVILEGIADA
Área construída
3500 m²
Área privativa
3500 m²
Área total
3500 Hectares
Metragem
3500


Lavoura
Pasto
Pomar
Rio
Rica em agua
Solo Argiloso
Solo Misto
Topografia Plana
Faz p Pecuária
Faz p Agricultura
Lavoura de Soja
Faz p/ Irrigação
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Galpão
Refeitório
Curalama Completa
Pista de pouso
Escritorio
Balança
Telefone
Luz Trifásica
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Posto Abartecimento
Unid. de Sementes
Quarita
Tratores
Colhetadeiras
Brete
Usina Hidreletrica
PIVÔ (s)
Churrasqueira
Jardim
Salão de jogos
Sala de ginástica
Faz no Asfalto
Faz Dupla Aptidão
Logística Previlegiada
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK
Pista de Pouso

Mapa