USINA DE ÁLCOOL AÇÚCAR E GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA SÃO PAULO SP JM-6/24

Venda
US$ 450,000,000.00

Informações do imóvel

Ref. 192

USINA DE ÁLCOOL AÇÚCAR E GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA SÃO PAULO SP JM-6/24

- Usina de álcool, açúcar e geração de energia elétrica: Trata-se

de uma empresa modelo, enxuta, com um parque industrial e

agrícola moderno, em pleno funcionamento e operando com

lucro real.

Localização:

Na região Oeste do estado de São Paulo, distante 700 km do

Porto de Santos, produzindo álcool para o mercado interno e

exportação, açúcar VHP para exportação, e energia elétrica para

o seu consumo, vendendo o excedente.

- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras são

terras próprias

- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.


Capacidade para expansão agrícola Atual: Existe um espaço físico com

disponibilidade de 15.000 a 20.000 hectares, para arrendamento de terras,

fornecedores de cana, ou compra de terras.

Início e final de safra: A Usina inicia a safra em Abril e

finaliza em Novembro, podendo se necessário antecipar o

inicio da safra para março e se estender o seu final até

dezembro.

- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras são

terras próprias

- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.

1.600.000 toneladas de cana/ano, podendo moer até 2.000.000 de toneladas com

a antecipação da safra e o prolongamento de encerramento.

MOENDAS:

Seis ternos de 30 x 54

Produção de Etanol: Eficiência de produção de álcool de 85,00 litros a 90,00 litros

de álcool por tonelada de cana moída

Mix de Fabricação de Álcool e Açúcar:

- Cana destinada à fabricação de álcool: 52,00% - Para uma Safra de 1.600.000 de

toneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente

74.880.000 de litros de álcool.

- Cana destinada à fabricação de açúcares: 48,00% - Para uma Safra de 1.600.000 de

toneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente

99.840.000 quilos de açúcar.

TCH: A Produção agrícola de cana produzida por hectare tem como media

anual de 85 a 90 toneladas por hectare.

Co-Geração de Energia Elétrica: A energia elétrica produzida na usina atende

sua demanda e vende o excedente. 20MW.


Ativos: Parque Industrial, Área Agrícola (14.520 hectares)


PREÇO DA USINA

US$ 450.000.000,00

(Quatrocentos e cinqüenta

milhões de dólares)


A negociação se inicia com o envio de LOI com prova de fundos do

pretenso comprador; Após análise da LOI e comprovação dos dados

apresentados será marcado reunião presencial com o proprietário do

ativo para a apresentação do ativo e documentos de interesse da

compra.

É considerado prova de fundos:

Declaração do Imposto de renda (Pessoa Física/jurídica), com renda

declarada compatível com o valor do ativo em questão;

Usina em São Paulo

Dados bancários como nome da instituição na qual possui conta, nome e

telefone do gerente responsável pela confirmação da consulta,

previamente autorizada pelo pretenso comprador;

Carta fiança bancária, entre outros.


 Este teaser é direcionadao exclusivamente para investidores, sejam eles pessoa

física ou jurídica. É possível que ele contenha informações confidenciais e

protegidas por lei.

 Caso você não seja o destinatário deste teaser, fica ciente desde já de que não

deve divulgá-lo, copiá-lo, distribuí-lo, examiná-lo ou utilizá-lo de nenhuma

forma, pois isso é ilegal. Se você recebeu este teaser por engano, pedimos que

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 O objetivo deste informativo, elaborado pela CHS, é fornecer informações que

possam auxiliar os investidores na tomada de decisões. É importante ressaltar que

este informativo não constitui oferta ou solicitação em nenhuma jurisdição,

cabendo a cada investidor a decisão final sobre seus investimentos. As

informações utilizadas para a elaboração deste informativo são consideradas

confiáveis.

 Por fim, informamos que é proibida a reprodução total ou parcial de textos, fotos,

ilustrações ou qualquer outro conteúdo deste teaser, por qualquer meio, sem a

prévia autorização de seu autor/criador, em conformidade com a LEI Nº 9.610, de

19 de fevereiro de 1998.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Industrial, Rural
Tipo de imóvel
Industria, Comercio e Agro
Endereço
USINA DE ALCOOL E AÇUCAR, 30
Cidade
São Paulo - SP
Região
INTERIOR de SP
Bairro
INTERIOR de SP
Ponto de referência
USINA DE ALCOOL E AÇUCAR
Metragem
14520
Área construída
14520 m²
Área privativa
14520 m²
Área total
14520 Hectares R$ 30,991.74/ha


Lavoura
Rica em agua
Solo de Cultura
Topografia Plana
Nascentes
Lavoura Cana
Faz p/ Irrigação
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Refeitório
Poço artesiano
Pista de pouso
Escritorio
Balança
Telefone
Luz Trifásica
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Posto Abartecimento
Tratores
Usina Hidreletrica
PIVÔ (s)
Campo de futebol
Faz no Asfalto
Faz Dupla Aptidão
Logística Previlegiada
Próximo ao Asfalto
Georreferenciada
Documentação OK
Pista de Pouso
Próximo ao Porto

Mapa