FAZENDA COLONIAL - 533 HECTARES

Venda
US$ 3,500,000.00

Informações do imóvel

Ref. 43

FAZENDA COLONIAL - 533 HECTARES

Fazenda colonial MG.

Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótimas benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria.
Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro , 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio
Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.
Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts
Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem.
Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos.
Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade, 533 hectares
Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem.
Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses.
Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).

Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Endereço
RIO PRETO - MG, 03
Cidade
Juiz de Fora - MG
Região
RIO PRETO - MG
Bairro
Tiradentes
Área total
533 Hectares R$ 6,566.60/ha


Horta
Rio
Rica em agua
Solo de Cultura
Altitude 400-500 m
Faz p Pecuária
Pastos formado
Dupla aptidão
Nascentes
Casa de caseiro
Casa sede
Curalama Completa
Balança
Telefone
Luz Trifásica
Ordenha
Churrasqueira
Salão de festas
Lago para pesca
Piscina
Jardim
Playground
Faz no Asfalto
Logística Previlegiada
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK

Mapa

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