Fazenda 11.800 Há Goiás -Brasil:

Venda
R$ 500.000,00

Informações do imóvel

Ref. 52

Fazenda 11.800 Há Goiás -Brasil:

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Fazenda Dupla Aptidão:
• Pecuária ( Cria, Recria e Engorda)
• Agricultura
 Área:
• Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares
• Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares
• 2.366 ha de reserva legal
• 5.154 ha em Pastagens.
• 4.100 ha irrigados em funcionamento
• 1.800 ha Irrigados em montagem
• 310 ha de represa
• 9.500 metros margeando o Rio Araguaia

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Sede
• 600 m2 avarandada com jardins
• 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03
ambientes, lavabo
• Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela
• Área grande com churrasqueira

 Pivôs:
• 29 Pivôs em funcionamento
• Total geral irrigados: 4.500 ha

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Tipo de Capim:
• Predominante Braquearão
 Corredor:
• 80 km todo cascalhado
 Culturas:
• Feijão: média 60 sacos por ha
• Soja: média 70 sacos por ha
• Milho: média 150 sacos por ha
• Silagem: média 45 ton por ha

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Produção 2017:
• Feijão: 240 mil sacas
• Soja: 320 mil sacas
• Silagem: 80 mil ton
 Água:
• Encanada na fazenda toda
 Bebedouros:
• 30 Unidades de 30.000 litros cada
 Pastos:
• 60 unidades divididos em 100 ha cada

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Retiros:
• 05 unidades
 Represas:
• 8 unidades com área total de 400 ha
 Córregos:
• 02 unidades ( São Francisco e Jurumirim)
• Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de
comprimento
• Revestido com lona geomembrana de 1 mm
• Reservatório linear para 150.000.000 de litros

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Confinamento:
• 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje)
• Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático
• Licença para 20.000 cabeças de gado.
 Benfeitorias:
• 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de
concreto)
• Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em
todos os currais.
• 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

• Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador
• 03 elevadores na tuia 2012
• 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2
• Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada
• Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada
• 02 alojamentos de 04 quartos cada
• Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana
• 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço
• 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

• 01 escritório de 400 m2
• 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente
• 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma
• 700 km de cerca
• 60 km de rede trifásica
• Elevadores na tuia 2012
• Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno
e noturno
• Hangar 20 m x 20m fechado com portas

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

 Outras Benfeitorias:
• Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l
• Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l
• Tanque de água do hangar 10.000 l
• Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel
• Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel
• Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina
• Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool
• Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo
• Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO

Obs:
• Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 ( Cento e
Quarenta e Cinco Milhões de Reais).
• A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da
sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00.
• O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no
negócio.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Endereço
Goias - GO, 03
Cidade
Goiânia - GO
Região
Goias GO
Bairro
Goiânia GO
Área construída
11.800
Área privativa
11.800
Área total
11.800 Hectares
Metragem
11.800


Horta
Lavoura
Pasto
Pomar
Rica em agua
Solo Argiloso
Topografia Plana
Faz p Agricultura
Pastos formado
Nascentes
Lago (s)
Casa sede
Cercada
Energia elétrica
Galpão
Refeitório
Poço artesiano
Canil
Curalama Completa
Pista de pouso
Escritorio
Balança
Telefone
Luz Trifásica
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Posto Abartecimento
Quarita
Tratores
Brete
PIVÔ (s)
Churrasqueira
Sauna à vapor
Salão de festas
Campo de futebol
Lago para pesca
Piscina
Jardim
Salão de jogos
Quadra de Tênis
Pista de cooper
Sala de ginástica
Faz no Asfalto
Faz Dupla Aptidão
Logística Previlegiada
Próximo ao Asfalto
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK
Pista de Pouso
Próximo ao Porto
Prox. Ferrovia
Prox. Calcário

Mapa