FAZENDA 18.825HÁ PA DUPLA APTIDÃO.

Venda
R$ 28.300.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 54
Bairro PA
Cidade Marabá
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 18.825 Hectares

Descrição

ÁREA TOTAL 18.825,4 há
3.889,5455 ALQUEIRES DA ÁREA TOTAL .
80% É PLANA.

OBS Aptidão Agropecuária e Agricultura (Soja,Milho...)
COM ÁREA TOTAL = 15.060,12 Hectares de área plana;
Estado do Pará;

TRÊS REPRESAS (AÇUDES) QUE ABASTECEM O SISTEMA AGROPECUÁRIO.
TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E
TRONCOS, DUAS BAIAS
UM BARRACÃO DE MADEIRA COBERTO, UMA CANTINA
E UM ALMOXARIFADO, TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS
COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E TRONCOS, DUAS
BAIAS, BARRACÃO DE 20M X 10M PARA GUARDAR
EQUIPAMENTOS.
COCHOS DE 3M COBERTOS , PASTOS COM 32
MANGAS DE 30 ALQUEIRES CADA.

TIPOS DE SOLOS.
A ÁREA DO IMÓVEL APRESENTA SOLO CLASSIFICADO COMO LATOSSOLO AMARELO,
DISTRÓFICO, TEXTURAS MÉDIA, ARGILOSA, RELEVO, SUAVE, ONDULADO E LATOSSOLO
DISTRÓFICO, TEXTURAS ARGILOSAS RELEVO SUAVE E ONDULADO.

POTENCIALIDADE DE EXPLORAÇÃO,
CLASSES, CAPACIDADE E APTIDÃO
AGRICULA DA TERRA.
DE ACORDO COM O TIPO DE SOLO A
ÁREA ENQUADRA-SE NO GRUPO – 1,
COM CARACTERIZAÇÃO DE TERRA COM
APTIDÃO BOA, PARA LAVOURA EM PELO
MENOS UM DOS NÍVEIS DE MANEJO A,
B OU C, NOS SUBGRUPOS
(1ABC, 1AB(C) E 1 AB; 1(A)B,
1B(C), 1B) OCORRENDO TANTO NO
MANEJO PRIMITIVO, QUANTO NO
DESENVOLVIMENTO LIGEIRA
DEFICIÊNCIA HÍDRICA.

TEMPERATURA.
OS FENÔMENOS METEOROLÓGICOS DA REGIÃO APRESENTAM SEGUNDO KOPPEN TEMPERATURAS MEDIAS DE
26° A 28°C ,SENDO QUE FEVEREIRO, JUNHO E JULHO OS MESES COM MEDIAS MAIS BAIXAS E SETEMBRO,
OUTUBRO, NOVEMBRO E DEZEMBRO OS MESES DE TEMPERATURA MAIS ALTAS. A TEMPERATURA MÁXIMA VARRIA
DE 34,8 A 39,4°C E A MÍNIMA VARIAM DE 18 A 20°C. AS MAIORES TEMPERATURAS SÃO NOS MESES DE
MARÇO, AGOSTO E OUTUBRO, SENDO OS MENORES É JUNHO, JULHO E NOVEMBRO

REGIME PLUVIOMÉTRICO, DIREÇÃO E VELOCIDADE DO VENTO.
QUANTO À PRECIPITAÇÃO O VERÃO É CHUVOSO E O INVERNO SECO. OS MESES DE AGOSTO E SETEMBRO SÃO DE
MENORES PRECIPITAÇÕES PLUVIOMÉTRICAS COM MEDIA MENSAL DE 36MM. FEVEREIRO, MARÇO E ABRIL A MÉDIA
ULTRAPASSA 305MM. NO PERÍODO CHUVOSO INICIA EM DEZEMBRO COM PICO EM MARÇO E TERMINO EM MAIO. NO
PERÍODO DE MAIOR PRECIPITAÇÃO CHOVE DE 13 A 26 DIAS E NO MAIS SECO DE 5 A 6 DIAS PÔR MÊS. O VENTO SE
DIRECIONA NO SENTIDO OESTE-NORDESTE, PREDOMINANDO OESTE DE JANEIRO E FEVEREIRO SENDO SETEMBRO A
OUTUBRO PREDOMINÂNCIA DO SENTIDO NORDESTE E DEZEMBRO NORTE. A VELOCIDADE MÉDICA VARIA DE 1.5-
1.9M/S.
FAZENDA 50% FORMADA.
Com 8.918,8 há formados com pastagens de Brachiarias, Colonião, e
Andropogon, Monbaça ,todos com idade de pisoteio. A Fazenda encotra-se
com 4.870,8 há de pasto limpo e 4.048,0 há de juquira leve. O manejo dos
pastos é feito em rodízio com ocupação de 30 dias de pisoteio e 60 dias de
descanso. Periodicamente nas mangas, considerando-se 2 UA / há.

RESERVA LEGAL AVERBADA.
A RESERVA LEGAL FLORESTAL DE ACORDO COM A LEI 4.771 DE 15/09/65-
CÓDIGO FLORESTAL CORRESPONDE A 9.906,6 HÁ, OU SEJA, DA EXTENSÃO TOTAL
DA ÁREA DO IMÓVEL COMO COBERTURA FLORÍSTICA NATURAL, COLOCADAS NESTA
CONDIÇÕES MARGINAIS EM RELAÇÃO AOS CURSOS DE AGUA EXISTENTE.

UM CAMPO DE POUSO PARA AVIÕES DE PEQUENO PORTE.


Característica do imóvel


Chv1800/2400mm
Dupla aptidão
Faz p Agricultura
Faz p Pecuária
Lago (s)
Lavoura
Nascentes
Pastos formado
Pomar
Rica em agua
Rio
Solo Argiloso
Topografia Plana

Instalação


Almoxarifado
Alojamento
Baias
Balança
Brete
Canil
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Curalama Completa
Galpão
Ofincina
Pista de pouso
Telefone
Tratores

Lazer


Churrasqueira

Diferencial


Documentação OK
Faz Dupla Aptidão
Georreferenciada
Livre de Onus
Logística Previlegiada
Pista de Pouso
Próximo ao Asfalto

Mapa