Fazenda 3.050ha Pivo/Soja/Gado

Venda
R$ 40.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 75
Endereço Entre Goias e Minas gerais
Numero 03
Bairro BURITIS
Cidade Cabeceira Grande
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 3.050 Hectares
Metragem 3.050ha

Descrição

FAZENDA AGRÍCOLA
Área: 3.050 ha
Localizada a 240 km de Brasilia, sendo 33 km estrada de terra com bom acesso, estrada de Bitrem, com projeto para asfalto, vai passar na porta da Fazenda, Formosa 130 km
indústria de calcário a 60 km
Lavoura Pronta: 1.300 ha com 25 anos de plantio, soja milho, feijão.
300 ha com pastagens e cerrado próprios para lavoura
Solos: amarelados, avermelhados, e acinzentados
Índice Pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm ( região de safra e safrinha.

Topografia: Plana com pequenos desnível

Hidrografia: ribeirão nascentes veredas, rica de água.
Altitude: 850 a 900m
Projeto para irrigar com pivô central: 810 ha ( 9 pivô de 90 ha levantamento)

Fazenda com dupla aptidão, hoje esta com agricultura e pecuária ( 1.300 reses de cria e recria )
BENFEITORIAS:
01 casa sede simples
02 casa para empregados
01 armazém graneleiro com secador moega
01 galpão para maquinário e oficiana
01 tanque para combustível
01 curral, fazenda toda cercada
0bs: esta Fazenda esta localizada em uma região com grandes projetos agrícolas, DE 100.000 de Lavouras, soja milho, a Bungue e Cargil esta a 25 km da propriedade.
Preço da Fazenda: R$ 40.000.000,00 ( quarenta milhões de reais).
Condições: 40% de entrada, 60% em até 4 anos ( dívidas em Bancos ( a combinar )


Característica do imóvel


Lavoura
Pasto
Pomar
Rica em agua
Solo Argiloso
Topografia Plana
Altitude 750-1000 m
Faz p Pecuária
Faz p Agricultura
Lavoura de Soja
Pastagem Nativa
Pastos formado
Cerrado leve
Chv1400/1800mm
Dupla aptidão
Bioma Cerrado
Faz p/ Irrigação

Instalação


Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Energia elétrica
Refeitório
Silos de Grãos
Escritorio
Balança
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Brete
PIVÔ (s)

Lazer


Churrasqueira

Diferencial


Faz Dupla Aptidão
Logística Previlegiada
Próximo ao Asfalto
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK
Prox. Calcário

Mapa