FAZ 4389 HA ILHEUS BA - OPORTUNIDADE

Venda
R$ 80.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 86

FAZ 4389 HA ILHEUS BA - OPORTUNIDADE

UM PRIMOR DE FAZENDA PARA O SEU INVESTIMENTO!
Excelente fazenda com vocação produtiva diversificada: oportunidade única de garantir o retorno ao investimento. São 4.389 ha localizados numa área privilegiada, apenas 08 km do aeroporto do Transamérica e da cidade de Una e 71 km de Ilhéus.
Fazenda categorizada como grande propriedade produtiva localizada no Sul da Bahia, georreferenciada, com matrícula, titulada e registrada no Incra, inscrita no Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais, situada na rodovia Una-Canavieiras, com uma infraestrutura produtiva (maquinário e implementos agrícolas) e logística completa, com pista de pouso gramada de 1km, dotada de eletrificação e curso dágua (irrigação própria), contendo ainda uma área de Ilha de 47ha, sendo 14ha de terra firme. Condições únicas para diversos tipos de empreendimentos:

- Densa área mata atlântica nativa: 2.042ha (sendo 948ha de área de reserva - 22%). Condições únicas para investir em empreendimentos autossustentáveis, crédito de carbono entre outros.
- Cacauicultura, com 554ha plantados, com excelente produtividade - 11.620@ em 2014;
- Seringal: 1.171ha (540ha consorciado com o cacaual);
- Coqueiral: 147,22ha (alta produtividade de coco - 534.173 unidades e 1.289 mudas de coco, 43,22ha consorciado com seringal);
- Pecuária: 672ha pastagens-858@ de carne;
- Campo nativo:506ha;
- Pupunha:4ha;
- Canal e manguezal: 153ha.

Propriedades com 202 km de estradas, divididas em 25 km de estradas encascalhadas e 177km sem cascalho. Fazenda com diversas edificações, benfeitorias, constituindo-se de 05 sedes: Sede administrativa com 30 imóveis, sede Madrugada com 08 imóveis, São Roque com 24 imóveis, Vermelho com 32 imóveis, Bolan com 09 imóveis e Comandatuba com 2 imóveis.

Mais informações ...

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Ilhéus - BA
Região
AEROPORTUARIA
Bairro
Aeroporto
Área total
4.389 Hectares


Pasto
Rio
Rica em agua
Solo Argiloso
Solo Misto
Topografia Plana
leves ondulacões
Topografia ondulada
Altitude 50-100 m
Faz p Pecuária
Faz p Agricultura
Área de Mata
Nascentes
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Energia elétrica
Galpão
Pista de pouso
Escritorio
Balança
Telefone
Galpão de Maquinas
Alojamento
Ofincina
Almoxarifado
Quarita
Tratores
Ordenha
Salão de festas
Campo de futebol
Campo de Futibol
Faz Dupla Aptidão
Próximo ao Asfalto
Livre de Onus
Georreferenciada
Documentação OK
Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa