AGRISOLOS

Imóveis do corretor

HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT - OPORTUNIDADE

VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade. - O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida, - 14 andares, - 102 apartamentos, - Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos, - Completa infraestrutura: - Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios), - 3 salas de reuniões com 50 lugares, - Hall, - Living, - Lojas, - Recepção, - Restaurante, - Copa, - Café bar, - Salão de festas para 500 pessoas, - Academia, - Piscina, - Salas de administração, - Instalações novas e modernas, - Energia solar todas luminarias em leds, - Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos, - Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw. - Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio. - Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros, - Com um poço artesiano com 160 metros, - Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente, - Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio, - Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos, - Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro, - Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros, - Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros, - Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros, - Móveis e cortinhas em todos ambientes, - Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc., - Almoxarifado e deposito montado com prateleiras, - O Prédio possui três elevadores novos Atlas, - Sistema completo de telefonia instalado, - Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima), - Quadro de funcionários: 55 em 2014, - Em 2017 o Hotel parou suas atividades, - Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país, - Diárias praticadas no período: R$150,00 quarto simples, R$350,00 quarto master, R$650,00 suítes, - Faturamento Bruto MENSAL no período R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00, - Lucro Líquido MENSAL R$ 350.000,00, - Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda, - Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais), - Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário. - Temos Autorização exclusiva de Venda

R$ 80.000.000,00 Venda

HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT

Cód. 100

FAZ CAFÉ 996 HA - MG

FAZENDA DE CAFÉ 996 HECTARES MG – SUL DE MINAS Fazenda de café 996 hectares, localizada em Campestre, região com clima e geografia apropriada para diversas culturas predominante a do café, nas áreas onde se tem a pastagem, pode ser cultivado milho e soja, além de outras culturas. A altitude média é de 900 a 1000 metros . Existem na propriedade 12 nascentes de água sendo uma é responsável por sustentar o consumo de água da sede e dos colonos. A água que suporta a lavagem de café assim como oficina são oriundas de bombeamento do açude principal. Todos os pastos possuem bebedores de água natural para o gado. Estas áreas conforme mencionado anteriormente, poderão ser utilizadas para outras culturas. A Fazenda segue todos os requisitos legais relacionados à reserva ambiental e outorgas seguindo as Leis Federais, comprovados pelos documentos atualizados de guias recolhimento e mapas Topográficos Planimétricos. A sede é composta pelos terreiros (todos com manutenção atualizada), lavadores, despoupador, secadores (todos com fornalha) e beneficiador de café com embarcador à granel. Também compõe a sede, garagens para caminhão, tratores, equipamentos e espaço reservado com chave e trancas para armazenamento de insumos e equipamentos utilizados na lavoura. O escritório também compõe a sede assim como a casa principal. A Fazenda não possui nenhum passivo Legal (trabalhista, administrativo, outros). BENFEITORIAS: - 01 CASA SEDE - 11 CASAS DE COLONOS - 01 ALOJAMENTO PARA 80 PESSOAS - 04 CURRAIS DE PEDRA COM DEPENDÊNCIAS PARA O GADO - 04 SECADORES PINHALENSE - 16 METROS DE TAPI PARA DESCARGA - 07 MOEGAS PARA BENEFICIO (CAFÉ EM CÔCO) C/ MAQUINA DE 600 ARROBAS - 01 MOEGA PARA CAFÉ BENEFICIADO CAP. 500 SACAS, CARREGAMENTO A GRANEL - 01 COBERTURA METÁLICA PARA SECADORES E MAQUINA DE BENEFICIO - 137 KVA DE ENERGIA - TORRE METÁLICA PARA INTERNET E CELULAR - 12 NASCENTES DE ÁGUA - BEBEDOUROS NATURAIS EM TODOS OS PASTOS - 01 UM LAVADOR DE CAFÉ DUPLO VN - 01 DESPOLPADOR PINHALENSE CAP. 20.000 LITROS - 01 DESMUCILADOR - 04 TERREIROS PARA SECA CAFÉ COM TOTAL DE 8.000 M² - ÁREA DE EXPANSÃO APROPRIADA PARA PLANTAR + 400 MIL PÉS DE CAFÉ -EQUIPAMENTOS - 07 CARRETAS BASCULANT - 03 PULVERIZADORES DE CAFÉ (JATO E BERTHOUD) - 01 COLHEITADEIRA DE CAFÉ - 1 ADUBADEIRA- 1 ESQUELETADEIRA- 1 ADUBADEIRA- 2 PULVERIZADOR DA MARCA JACTO MODELO PH 400, 1 CAMINHÃO MARCA CHEVROLET D-11.000 ANO 1985,- 1 PULVERIZADOR DA MARCA JACTO MODELO 2000-MARCA JACTO 2002 - 1 ÔNIBUS MB 15/18 ANO 1996- 01 TRATOR CAFEEIRO TRAÇADO, 275, ANO 2011 - 01 TRATOR CAFEEIRO TRAÇADO, 275, ANO 2012 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 255, TRAÇADO, ANO 2013 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 250, ANO 1995 - 01 TRATOR GRANDE, 620, TRAÇADO, ANO 1995 - 02 TRATORES, 250, ANO 1994 - 01 TRATOR, 265, ANO 1995 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 265, ANO 1990 - 01 TRATOR, 265 ANO 1986. PRODUÇÃO: 2015 : 12.400 SACAS, 2016 : 8.400 SACAS, 2017 : 9.200 SACAS (PREVISÃO) Média: 9.700 sacas Média por hectare, A Fazenda executa um ciclo de anual de renovação das lavouras como segue: 2015 esqueletamento de 80 hectares com produção em 2017 e planejamento para novo esqueletamente em 2018 2016 - esqueletamento de 90 hectares com produção em 2018 e planejamento para novo esqueletamente em 2019 2017 - será feito o esqueletamento de 60 hectares com produção em 2019 e planejamento para novo esqueletamente em 2020 Considerando a média de produção nos últimos 3 anos e o ciclo de manutenção aplicadas nas lavouras. Previsão para a produção 15.000 sacas em 2019. Café Mundo Novo vermelho e amarelo, Catuai vermelho, Catuai amarelo, Caia amarelo, bourbon(todos arábicos) Preço R$50.000.000,00 (cinquenta milhões). Aceita até 40% de imóvel em São Paulo, Campinas e Ribeirão Preto, como parte do pagamento.

R$ 50.000.000,00 Venda

Sul de Minas Gerais

Cód. 95

Aceita
financiamento

FRIGORIFICO BOVINO / SUINO / OVINO SE ( j 11/21)

VENDA DE FRIGORÍFICO NO SERGIPE-SE Fundada em 1983, é uma empresa do tipo sociedade anônima, de capital fechado, com sede no distrito industrial no estado de Sergipe. A empresa dedica-se ao abate, industrialização e comercialização de produtos de origem bovina, suína e ovina. A empresa atende o mercado regional de carnes “in natura” –resfriadas ou congeladas; produtos processados – embutidos, defumados, salgados; semiprontos – espetinhos; regionais – carne de sol, feijoada. Além disso, atua também como prestadora de serviços de abate para terceiros. PRINCIPAIS PRODUTOS A empresa possui uma diversidade de produtos produzidos. Os principais produtos oferecidos são: • Carnes “in natura” de origem bovina; • Carnes “in natura” de origem suína; • Derivados de suínos: embutidos, salgados e defumados; • Produtos regionais e especiais (carne de sol, espetinhos e temperados); ESTRUTURA FÍSICA A sede da empresa, onde fica o escritório administrativo e o parque industrial, conta com uma estrutura física própria de aproximadamente 240 mil m², sendo a área construída de 25 mil m². Por estar margens da BR , tem ampla comunicação rodoviária com todas as capitais nordestinas, que lhe permite praticar atendimento direto fábrica. A empresa dispõe de um matadouro-frigorífico, aprovado pelo SIF (Serviço de Inspeção Federal) para o abate e processamento de bovinos, suínos, ovinos e caprinos. A estrutura física da empresa é composta por: • Sala de abate para: 60 bovinos/hora; 80 suínos/hora e 60 ovinos/hora; • 15 câmaras de resfriamento (+4°C) com capacidade para 300 t; • 02 câmaras de congelamento (-20°C) com capacidade para 800t; • 02 túneis de congelamento (-60°C) com capacidade para 50 t; • Sala para desossa mecanizada; • Indústria para fabricação de salgados, defumados, embutidos e carne de sol para 14,5t/dia; • Unidade completa “graxaria” para aproveitamento dos subprodutos de origem animal (couro, sebo, farinha de osso e farinha de sangue); • 10 caminhões frigoríficos (grandes, médios e pequenos); • Captação própria de água com estação para tratamento da mesma. ALGUNS DOS CLIENTES PARECEIROS Cliente Segmento % Fat. CENCOSUD Grande Varejo 47,94% ASSAI Grande Varejo 14,93% BOMPRECO Grande Varejo 13,32% QUALLY PEIXE Médio Varejo 4,86% EXTRA Grande Varejo 3,50% HIPER CARNE PASSOS LIMA Pequeno varejo 1,73% VBX REIFECOES COLETIVAS Institucional 1,55% FRIGOVALE Indústria 1,46% EMPORIO BIG BOM Médio Varejo 1,34% UNICOMPRA Médio Varejo 1,14% OUTROS 8,23% Total 2019 100,00% VALOR: R$ 120.000.000 (cento e vinte milhões de reais) MODO OPERACIONAL: Carta de intenção de compra, prova de fundos, contrato de parceria e NDA Somos o mandatário de venda.. INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 120.000.000,00 Venda

Cód. 153