AGRISOLOS

Imóveis do corretor

FAZ 8595 HA TOCANTIS DUPLA APTIDÃO JM 6/24

MEGA FAZENDA NO TOCANTINS AS MARGENS DA RODOVIASENDO DUPLA APTIDÃOArea total do imóvel;▪︎ São 1776 alqueires ou, (8.595,84 hectares).Área aberta;▪︎ Sendo 1.509 alqueires ou, (7.303,56 hectares) abertos, que foi desmatado com todas aslicenças ambientais regular.Aptidão agricola;▪︎ Calcula-se que 60 a 65% da propriedade ou 1.154,4 alqueires ou, (5.587,296 hectares) de suaárea pode ser destinados a Lavoura.Uso e ocupação de solo;▪︎ São 1500 alqueires ou, (7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições depastos, matendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado.▪︎Capins majoritariamente: braquiarão, quicuia, monbaça, massai.Obs;▪︎ Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador.Benfeitorias;▪︎ Pista de pouso c/ 1.200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte.▪︎ Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curralfuncional.▪︎01 Galpão p/ guardar maquinario.▪︎Casa sede muito boa, c/ todos quartos suítes todos c/ ar condicionado, escritório,almoxarifado.▪︎Curral funcional, completo▪︎Energia elétrica (trifásica).▪︎Água encanada (poço artesiano).▪︎Toda cercada.▪︎Todas os Acesso dentro da propriedade em corretores centrais.▪︎Sinal de telefone e internet (Wi-Fi).Tipo de solo;▪︎Composta por 03 variação de solo:▪︎Em média 50 % Barro.▪︎30% Cascalho chumbinho.▪︎20% Areia.▪︎Argila média 25 a 40 % Teor.Topografia;▪︎Solo 85 % plano, totalmente mecanizavel.Recurso hídrico;▪︎Servida por 02 rios de médio porte e diversas represas.Índice Pluviométrico;▪︎Localizada na região de safra e safrinha garantida.▪︎Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano.▪︎Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade.Localização;▪︎Nas margens do Asfalto▪︎05 km da cidade.▪︎ Perto do Calcário.▪︎50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul.▪︎100 km de uma das maiores cidade do Estado, ▪︎Valor do Imóvel: R$ 280 Milhões de Reais (Duzentos e Oitenta Milhões de reais).

R$ 280.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. 183

COMPRAMOS ÁREA DE RESERVA EM TODOS OS BIOMAS

A AGRISOLOS Rural Business, em parceria com um grupo de investidores com foco nas cadeias de áreas rurais vocacionadas para projetos ambientais, com base em experiências, transferência de tecnologia e sinergias com operações transnacionais de empresas do setor. Atualmente se encontra adquirindo e identificando oportunidades de investimentos em áreas situadas no interior ou nas zonas de amortecimento de unidades de conservação, preferencialmente unidades geridas pelo ICMBIO. Nos biomas do cerrado, amazônico e mata atlântica. DEMANDA: 1 - Bioma amazônico, volume de aproximados 200.000 hectares, localizados no estado do Mato Grosso, com regularização fundiária. 350.000 hectares localizados na região amazônica, com regularização fundiária e ambiental. Estas áreas deverão estar intactas para receber uma auditagem internacional, onde será realizada uma inspeção de quantitativa e qualitativa de vegetação. 2 - Bioma cerrado, volume de aproximado de 100.000 hectares, especificamente situada dentro de parque nacional localizada no estado de Tocantins. 400.000 hectares, especificamente dentro de unidades de conservação, parques federais ou estaduais, localizados nos estados do Maranhão, Piauí, Tocantins, Bahia, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul e Goiás. 3 - Bioma mata atlântica, um volume aproximado de 200.000 hectares, áreas situadas no interior ou na zona de amortecimento de unidades de conservação de parques federais e estaduais, localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Mato Grosso do Sul. Os preços oferecidos deverão ser preços de mercado; as áreas serão avaliadas pelo preço praticado na região. Se o preço ofertado estiver dentro da realidade e toda documentação e vistoria no local ok, efetuaremos o aceite na oferta. Caso contrario efetuaremos uma contraproposta. Todas as áreas deverão estar com regularização fundiária e ambiental, ccir, mapas digitalizados, certidão centenária com cadeia dominial, certidão de inteiro teor, car, autorização de venda com assinatura autenticada e declarando os dados do procurador, preços, formas de pagamentos, comissões, e documentos de pessoa física(marido?mulher) ou jurídica. Os preços de escrituração sãos reais, portanto é necessário a transparência com os vendedores, sendo os beneficiados responsáveis pela tributação . Na maioria das transações o pagamento e feito no ato do registro de transferência da escritura. Comissão sera paga pelo vendedor no percentual acertado e dividida da seguinte Forma: 70% Grupo da Venda e intermediários. 15% Analistas Jurídicos. 15% analistas Topográficos. CONTATOS: ​Paulo Garcia Fones: Oi (99) 98848-3722, TIM (99) 98158-3445, VIVO (99) 99182-9459, Claro (99) 98410-3015 whatsApp: (99) 981583445 E-mail: agrisoloss@gmail.com AGRISOLOS - Rural Business Investimentos & Ativos Av: Raimundo Felix, 30 Centro Fone: 55(99)3541-7013

R$ 0,10 Venda

MA PI TO BA

Cód. 67

FAZENDA 2145 HÁ P/SOJA VENDO OU ARRENDO

Arrendo ou Vendo - Fazenda na Lagoa da Confusão-TO Arrendo ou Vendo: Fazenda na Lagoa da Confusão-TO. Área total: 2.145 hectares c/ 1.920 há aberto Reserva Fora. Fica a 30 km da cidade, Revendas Agrícolas, Silos e Armazéns de Grãos. Fica somente a 5 km do asfalto. A 35 km do Calcário. Argila 40%. Muita chuvas, 2.100mm/ano, 200m de altitude. Não alaga. tem 3 Córregos permanentes.. Casa sede boa, Com casa de gerente, galpão, refeitório e alojamento todas com energia mono, água encanada, telefone, poço artesiano, caixa de água para 20 mil lts. Fica a 130 km de Paraíso. a 170 km de Palmas. 165 kmPorto Nacional. Tem 8 represas. Ela é toda cercada, cercas boas, c/ 4 bebedouros de 5 mil litros, curral com balança brete e embarcador, topografia 100% plana, solo de terras vermelha, e parte com cascalho chumbinho fino. Georreferenciada e Certificada pelo INCRA. Proposta de Venda: Área total de 2.145 hectares c/ 1.920 há aberto Reserva Fora. Valor: R$ 50 Mil por Alq. = R$ 22 Milhões. sendo uma entrada 4 anos. Proposta de Arrendamento: 1.920 hectares. Área em Plantio: 620 há *200 há Soja 120 há Melancia 100 há arroz 200 há em pasto 1º ano 6 sc/há # 2º ano 7 sc/há # 3º ano 8 sc/há # 4º ano 8 sc/há # 5º ano 8sc/há # 6º ano 8sc/há # 7º ano 10sc/há # 8º ano 10sc/há. Área Quebrada 1.300 há *Sem calcario, enleirar e sem catar raiz. 1º ano carência # 2º ano 3sc/há # 3º ano 4sc/há # 4º ano 4sc/há # 5º ano 6sc/há # 6º ano 8sc/há # 7º ano 8sc/há # 8º ano 10sc/há. *Comissão será paga pelo Arrendatário R$ 110.000,00 (a vista no ato do contrato) ================================================================================= IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado…

Vale do Araguaia TO

Cód. 101

Locado