INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

FAZ 1258 HA INTERIOR SÃO PAULO JM 6-24

♦️ FAZENDA INTERIOR DE- SP - FAZENDA DE CINEMA520 alqueires ou 1.258,4 haUma Fazenda com grandes benfeitorias e super moderna. Atividade principal: bovinocultura de corte, focado em recria e engorda. Riquíssima em água mineral por declividade. Ampla estrutura administrativa. Escritórios e sala da diretoria privativa, salas para treinamentos e cozinha. A área social da sede, compreende 2.200 m2, amplo salão de convivência, capela, apartamentos, casas de caseiros, cozinhas, refeitório, garagem, pomares, piscina e um grande jardim ao redor da sede.Maternidade de aves, pesqueiros.Setor operacional: farmácia, sala de celas, estrutura de confinamento, abrigando 1.230 cabeças por giro, fábrica de ração de 1.500 m2 com capacidade para 100 Toneladas de grãos, geradores de segurança, salas de comando.Processo do Gado, Pasto e Confinamento:Currais estrategicamente instalados, curral antiestresse, currais de manejo e de chegada de animais.23 casas de colonos. Armazéns. Garagens para tratores. Almoxarifado. Borracharia. Lavador de máquinas e equipamentos. Serralheira. Bomba de diesel. Galpão para armazenamento de insumos. Estrutura completa para o processo de equinocultura. Áreas de apresentação de animais. A fazenda conta com duas portarias, ambas preparadas com casas para inspeção de controle. Segurança: sala de monitoramento.Flora formada por mata nativa, cercado porbosque de eucalipto. Pasto: 26 divisões de pasto. Campo de feno, produzindo para a venda. Inventário completo dos veículos e implementos , após carta de intenção de compra com identificação do comprador interessado com comprovação de fundos. VALOR R$ 250 MILHÕES

R$ 250.000.000,00

INTERIOR de SP 

Cód. 182

FAZ 42.000 HA XINGU MT (V 10/21)

FAZ 42.000 HECTARES XINGU MT ( VENDA PORTEIRA FECHADA) ÁREA PARA LAVOURA 27.000 HA ATUALMENTE COM QUASE 50.000 CABEÇAS DE GADO MAQUINÁRIOS COMPLETOS EXCELENTE ESTRUTURA PISTA DE POUSO ASFALTADA ARGILA ACIMA DE 50% SOLO SUPER SATURADO UM SUPER INVESTIMENTO PREÇO 300 MILHÕES DE DÓLARES A VISTA NÃO ACEITAM CONTRAPROPOSTA.... INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

US$ 300,000,000.00

POLO DO BOI E DA SOJA 

Cód. 148

FAZ 17.000 HA MA SOJA E BOI MATOPIBA ( SUPER INVESTIMENTO )

FAZ 17.000 HA MA SOJA E BOI MATOPIBA ( SUPER INVESTIMENTO ) Super Fazenda Maranhão MATOPIBA 17.000 hectares dupla aptidão 298 km Porto de Itaqui 16.000 hectares em Pasto 102 açudes 01 casa sede 01 casa Gerencia 11 casa Colaboradores 01 galpão para tratores 01 tanque combustível Diesel 05 curais Grandes 01 Aprigio Grande 130 divisões de Pasto Energia Trifásica 01 poço artesiano 01 pista de Pouso 01 deposito Herbicida Atualmente com 11.000 cabeças de gado Bovino e 1.000 Búfalos PRECIPITAÇÃO PLUVIOMETRICA 1.600 A 2.100 MM PREÇO R$ 8.200,00 POR HECTARE CONDIÇOES DE PAGAMENTO A COMBINAR REBANHO E MAQUINARIO A COMBINAR INFORMAÇOES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTEÇÃO DE COMPR ASSINADA PELO PROPIO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em instituições financeiras. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 140.000.000,00

17.000 HA MATOPIBA MA 

Cód. 104

FAZ 2.395 HA GUARAPUAVAPORTEIRA FECHADA FV

VENDA DE FAZENDA PORTEIRA FECHADA À 80 KM DE GUARAPUAVA/PR. Possui sistema de CONFINAMENTO.Maior parte asfalto, depois estrada encascalhada.ÁREA TOTAL: 990 alqueires paulistas ou 2.395,80 hectares. USO DO SOLO: a) 479 hectares em mata – reserva legal averbada;b) 1.700 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Africana, etc., e arame liso, mantendo sempre um plantel de 3.500 a 4.000 cabeças de gado.As pastagens estão muito bem conservadas e despraguejadas.c)- 216 hectares com lavoura de soja e milho ( ótimo clima para estas culturas, pois tem uma altitude de 790 metros).Dá para fazer mais uns 214 hectares em lavoura, em diversos lotes.SOLO: Terra Roxa estruturada, muito rica em nutrientes e de ótimas propriedades físicas.RELEVO: as áreas de pastagens são onduladas, podendo ser roçada com trator em boa parte, com possibilidade de mecanizar em torno de 430 hectares ( em vários lotes) para a agricultura. As áreas mais acidentadas estão em reserva florestal e APP.VEGETAÇÃO: cebolão, urtigão, canjarana, cedro, gurucaia, canafístula, peroba, embuia, pra-tudo, etc. Obs. A Fazenda nunca precisará comprar madeira para uso próprio em cercas, curral, casas, etc.AGUADAS: muito rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos, além de rios, 4.500 metros de rio em uma das divisas.CLIMA: ótimo para criação de gado indiano, europeu ou cruzado. Por estar às margens de rios, diariamente ocorrem cerrações que dificultam um pouco a ocorrência de geadas, só queimando as pastagens se forem de grande intensidade. Pelo mesmo motivo, as pastagens permanecem verdes o ano todo e, sua brotação é bastante vigorosa e rápida. Uma das melhores regiões de chuvas do Estado, bem distribuídas durante o ano todo.Observação: A região também é muito propícia ao plantio de Pinus e Eucalipto que apresentam um desenvolvimento extraordinário na região, principalmente pela localização margeando o rio.RELAÇÃO DAS BENFEITORIAS1 curral de madeira medindo 1500 m2 com balança e tronco com “manga” em volta que dá para abrigar boa parte do rebanho de uma só vez.1 casa sede de madeira medindo 300 m27 casas de alvenaria medindo 48 m2 cada1 galpão de alvenaria para armazenamento de sal.1 barracão para o abrigo de tratores.1 rede de energia elétrica1 bomba de água1 rede de água3 caixas de água140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira.6 pequenos açudesObs. No inverno, a região tem um clima propício ao desenvolvimento de forrageiras que são ricas em proteína para a alimentação do gado, como azevém e aveia, podendo ser feito através de fenação, silagem ou mesmo pastejo direto. Assim, o gado permanece saudável e gordo o ano todo.Possui 04 tratores incluindo uma pá carregadeira02 plantadeiras02 roçadeiras 02 carretas para trator 01 ceifador01 caminhão mb truckE outros itens...Hoje tem 3.041 CABEÇAS DE GADO sendo 10% ANGUS e o restante NELORE. suporta mais 5.000 cabeças.Produziu 13.000,00 sacas de soja na ultima safra nos 95 alq plantados60 milhões terraFAZENDA VENDIDA

R$ 60.000.000,00

2.395 HA GUARAPUAVA PR 

Cód. 108

FAZENDA 18.825HÁ PA DUPLA APTIDÃO.

ÁREA TOTAL 18.825,4 há 3.889,5455 ALQUEIRES DA ÁREA TOTAL . 80% É PLANA. OBS Aptidão Agropecuária e Agricultura (Soja,Milho...) COM ÁREA TOTAL = 15.060,12 Hectares de área plana; Estado do Pará; TRÊS REPRESAS (AÇUDES) QUE ABASTECEM O SISTEMA AGROPECUÁRIO. TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E TRONCOS, DUAS BAIAS UM BARRACÃO DE MADEIRA COBERTO, UMA CANTINA E UM ALMOXARIFADO, TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E TRONCOS, DUAS BAIAS, BARRACÃO DE 20M X 10M PARA GUARDAR EQUIPAMENTOS. COCHOS DE 3M COBERTOS , PASTOS COM 32 MANGAS DE 30 ALQUEIRES CADA. TIPOS DE SOLOS. A ÁREA DO IMÓVEL APRESENTA SOLO CLASSIFICADO COMO LATOSSOLO AMARELO, DISTRÓFICO, TEXTURAS MÉDIA, ARGILOSA, RELEVO, SUAVE, ONDULADO E LATOSSOLO DISTRÓFICO, TEXTURAS ARGILOSAS RELEVO SUAVE E ONDULADO. POTENCIALIDADE DE EXPLORAÇÃO, CLASSES, CAPACIDADE E APTIDÃO AGRICULA DA TERRA. DE ACORDO COM O TIPO DE SOLO A ÁREA ENQUADRA-SE NO GRUPO – 1, COM CARACTERIZAÇÃO DE TERRA COM APTIDÃO BOA, PARA LAVOURA EM PELO MENOS UM DOS NÍVEIS DE MANEJO A, B OU C, NOS SUBGRUPOS (1ABC, 1AB(C) E 1 AB; 1(A)B, 1B(C), 1B) OCORRENDO TANTO NO MANEJO PRIMITIVO, QUANTO NO DESENVOLVIMENTO LIGEIRA DEFICIÊNCIA HÍDRICA. TEMPERATURA. OS FENÔMENOS METEOROLÓGICOS DA REGIÃO APRESENTAM SEGUNDO KOPPEN TEMPERATURAS MEDIAS DE 26° A 28°C ,SENDO QUE FEVEREIRO, JUNHO E JULHO OS MESES COM MEDIAS MAIS BAIXAS E SETEMBRO, OUTUBRO, NOVEMBRO E DEZEMBRO OS MESES DE TEMPERATURA MAIS ALTAS. A TEMPERATURA MÁXIMA VARRIA DE 34,8 A 39,4°C E A MÍNIMA VARIAM DE 18 A 20°C. AS MAIORES TEMPERATURAS SÃO NOS MESES DE MARÇO, AGOSTO E OUTUBRO, SENDO OS MENORES É JUNHO, JULHO E NOVEMBRO REGIME PLUVIOMÉTRICO, DIREÇÃO E VELOCIDADE DO VENTO. QUANTO À PRECIPITAÇÃO O VERÃO É CHUVOSO E O INVERNO SECO. OS MESES DE AGOSTO E SETEMBRO SÃO DE MENORES PRECIPITAÇÕES PLUVIOMÉTRICAS COM MEDIA MENSAL DE 36MM. FEVEREIRO, MARÇO E ABRIL A MÉDIA ULTRAPASSA 305MM. NO PERÍODO CHUVOSO INICIA EM DEZEMBRO COM PICO EM MARÇO E TERMINO EM MAIO. NO PERÍODO DE MAIOR PRECIPITAÇÃO CHOVE DE 13 A 26 DIAS E NO MAIS SECO DE 5 A 6 DIAS PÔR MÊS. O VENTO SE DIRECIONA NO SENTIDO OESTE-NORDESTE, PREDOMINANDO OESTE DE JANEIRO E FEVEREIRO SENDO SETEMBRO A OUTUBRO PREDOMINÂNCIA DO SENTIDO NORDESTE E DEZEMBRO NORTE. A VELOCIDADE MÉDICA VARIA DE 1.5- 1.9M/S. FAZENDA 50% FORMADA. Com 8.918,8 há formados com pastagens de Brachiarias, Colonião, e Andropogon, Monbaça ,todos com idade de pisoteio. A Fazenda encotra-se com 4.870,8 há de pasto limpo e 4.048,0 há de juquira leve. O manejo dos pastos é feito em rodízio com ocupação de 30 dias de pisoteio e 60 dias de descanso. Periodicamente nas mangas, considerando-se 2 UA / há. RESERVA LEGAL AVERBADA. A RESERVA LEGAL FLORESTAL DE ACORDO COM A LEI 4.771 DE 15/09/65- CÓDIGO FLORESTAL CORRESPONDE A 9.906,6 HÁ, OU SEJA, DA EXTENSÃO TOTAL DA ÁREA DO IMÓVEL COMO COBERTURA FLORÍSTICA NATURAL, COLOCADAS NESTA CONDIÇÕES MARGINAIS EM RELAÇÃO AOS CURSOS DE AGUA EXISTENTE. UM CAMPO DE POUSO PARA AVIÕES DE PEQUENO PORTE.

Cód. 54

FAZENDA COLONIAL - 533 HECTARES

Fazenda colonial MG. Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótimas benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria. Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro , 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem. Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos. Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade, 533 hectares Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem. Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses. Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).

US$ 3,500,000.00

Tiradentes 

Cód. 43

Fazenda 75.000 há p/ Soja/Algodão/Cana Excelente p/ Grandes

AGRISOLOS - VENDE Área total em hectares: 75.000 Nome: FAZENDAS REUNIDAS Estado. MARANHÃO Cidade. BALSAS Região. GERAIS DE BALSAS Área rural destinada: PECUÁRIA E PRINCIPALMENTE A AGRICULTURA DE SEQUEIRO E IRRIGADA. Área bruta sem plantar: 60.000 há Área aberta sem plantar: 7.000 há Área aberta Plantada: 8.000 há Área bruta a destocar passível de licença: 35.000 há Área total agricultável: 48.750 há Área com possibilidade de Irrigação: 11.500 há com altitude superior a 420 m. Área com excelente bacia hidrográfica, com mais de 100 Km de margem de rios e riachos com expressivos volumes de água permanentemente. A reserva legal da região é de quantos 35% Índice Pluviométrico Anual: 1.800 mm a 2.600 mm ano. Tipo de Solo. Areno-argiloso a argiloso Percentual de médio argila: É de 15% a 65% Tipo de relevo e Topografia: Plana com levíssimas ondulações Tipo de Vegetação: cerrado leve Altitude média: 430 a 600 m Tipo de acesso de estrada de asfalto 100 Km e 150 Km de estrada encascalhada. Logística para armazenamento de Grãos: PRÓPRIA com possibilidade de apoio de grandes empresas como BUNGE, CARGIL, ALGAR, AGREX Etc…. Comunicação: ( X ) Telefone Fixo ( ) Celular ( X ) Radio Energia elétrica: ( ) Trifásica ( ) Monofásica ( X ) Gerador diesel c/ perspectiva de instalação de energia trifásica no ano corrente de 2014. Tipo de documentação: escrituras registradas e averbadas. Nº de matrícula(s): varias Área com mais de 70% Georreferenciada e certificada o restante em andamento. Tem alguma restrição ambiental: NÃO Esta livre de ônus: SIM Descriminar benfeitorias existentes: Secagem e Armazenamento de grãos com capacidade para 20.000 toneladas podendo ser ampliada para 30.000 toneladas; Escritório; Balança Rodoviária para 80 toneladas; Barracão para máquinas 3.000 m²; Cantina e alojamento para 100 funcionários; 02 poços artesianos; Oficina mecânica; Lavador; 01 Bomba de abastecimento; 02 tanques para combustível de 15.000 L cada; 02 gerador de 340 cv; 03 gerador de 40 cv; Casa sede; Telefone; A Fazenda possui todo o maquinário necessário para plantio e colheita da área cultivada. Pista de pouso excelente com 1.600 m Preço por hectare: Em saca de soja: 95 Sacas de soja. Condições de Pagamento: A COMBINAR: Cidade com aeroporto mais próximo da fazenda: Balsas MA, Palmas T0, Imperatriz MA. Araguaina TO.

Sul do Maranhao 

Cód. 27

FACULDADE DE MEDICINA INTERIOR DE SP (J 11/21)

1 Panorama do Negócio Tema Negocial Venda total do controle acionário de faculdade particular de Medicina e pós-graduação em Direito Médico e Odontológico. Setor de Atuação Setor privado de ensino superior. Localização Noroeste do Estado de São Paulo. Instalações Físicas São quatro prédios principais num total de quase 10 mil m² de área construída apenas para o curso de medicina:  Central: construção com mais de 5.000m², local onde estão localizadas a maior parte das salas de aula, o auditório, a secretaria geral, a direção, o bloco dos coordenadores, das salas de professores, a ala administrativa e a sede da mantenedora.  Biblioteca: prédio com aproximadamente 700m².  Laboratórios: mais de 3.000m² alojam os laboratórios do curso.  Biotério: utilizado apenas para as atividades de pesquisa e iniciação científica. 2 Panorama do Negócio Principais Características  Possui 120 vagas anuais autorizadas de Medicina e mais 120 vagas adicionais solicitadas no MEC.  Ciclo completo de maturidade das vagas de Medicina, aproximadamente 720 alunos.  Pós-Graduação Lato Sensu: 27 cursos.  Conceito Institucional no MEC: 4  Conceito do Curso de Medicina: 4  A instituição tem projeto pronto para construção em área própria (essa área está considerada no valor de venda proposto).  Não possui hospital escola próprio, usa a estrutura da cidade.  Não possui curso EAD.  Não possui passivo fiscal, trabalhista, bancário ou com fornecedores.  Não possui FIES ou ProUni. Informações Financeiras  Mensalidade: R$ 8.375,00. 3 Panorama do Negócio  Ebtida 2018: R$ 24 milhões.  Faturamento 2019: R$ 80 milhões.  Ebitda 2019: R$ 29 milhões.  Ebtida 2020: R$ 30 milhões (estimado). Valor de Venda (pleiteado): R$ 630 milhões. INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 630.000.000,00

INTERIOR de SP 

Cód. 163