INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade. - O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida, - 14 andares, - 102 apartamentos, - Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos, - Completa infraestrutura: - Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios), - 3 salas de reuniões com 50 lugares, - Hall, - Living, - Lojas, - Recepção, - Restaurante, - Copa, - Café bar, - Salão de festas para 500 pessoas, - Academia, - Piscina, - Salas de administração, - Instalações novas e modernas, - Energia solar todas luminarias em leds, - Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos, - Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw. - Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio. - Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros, - Com um poço artesiano com 160 metros, - Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente, - Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio, - Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos, - Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro, - Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros, - Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros, - Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros, - Móveis e cortinhas em todos ambientes, - Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc., - Almoxarifado e deposito montado com prateleiras, - O Prédio possui três elevadores novos Atlas, - Sistema completo de telefonia instalado, - Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima), - Quadro de funcionários: 55 em 2014, - Em 2017 o Hotel parou suas atividades, - Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país, - Diárias praticadas no período: R$150,00 quarto simples, R$350,00 quarto master, R$650,00 suítes, - Faturamento Bruto MENSAL no período R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00, - Lucro Líquido MENSAL R$ 350.000,00, - Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda, - Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais), - Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário. - Temos Autorização exclusiva de Venda

R$ 80.000.000,00 Venda

HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA MT

Cód. 100

AGRISOLOS VENDE 1200HA C/ 600 HA ABERTOS C/ SOJA – BALSAS-MA 1.200 Hectares: Estado : Maranhão, Cidade/região: Balsas Sul do Maranhão Área total: 1.200ha., Área Plantada: 600 ha. + 200 ha abertos. Área agricultável:70 %, Índice de argila: de 30 a 50%. Índice de chuva: Variação de 1.600 a 2.200 mm. nos últimos 10 anos (ideal para safrinha). Elevação: 360 metros. Documentação: Toda ok. Infraestrutura: 81 km da Cidade de Balsas – Energia elétrica trifásica – 02 Poço artesiano com vazão de 15000 L/h. – Poço caçimbão, forrado com manilhas de 1.30 m de diâmetro, com profundidade de 29 m – Casa Sede de 9*20(ótima construção) – Barração Pre-moldado de 20*24, com instalações básicas de uma oficina. – Terra corrigida e com 6 safras de plantas – . Localização: .Fazenda Cercada de varias fazendas produtoras de grãos. Valor pedido: 130 sacas de soja por hectare .Condição de Pagamento: ENTRADA 3 Parcelas. SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA , PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR.

R$ 130,00 Venda

Sul do Maranhao

Cód. 28

Fazenda 20.000 hectares dupla aptidão na melhor região produtiva do Maranhão. 16000 hectares em capim 102 açudes 5 Curais grandes para gado Casa sede de alto padrão Casa para gerente 11 casas para colaboradores Baias para cavalo 130 divisas de pasto Aprígio para bodes Galpão para maquinário Posto de combustível Energia trifásica Poço artesiano Excelente pista de pouso Depósito para herbicidas Atualmente com 12 mil cabeças de gado Mil cabeças de búfalos Índice pluviométrico acima de 1800 mm Próximo ao porto de Itaqui Fazenda dupla aptidão excelente para plantio de soja arroz milho etc... Fazenda modelo na produção de gado de corte Preço 8.000,00 há Condição de pagamento á combinar

R$ 8.000,00 Venda

20.000 Hectares Buriticupu

Cód. 125

- Fazenda localizada no Norte do Tocantins - Fica próximo ao Maranhão- Asfalto passa na frente da Fazenda - área total de 18113 hectares - atualmente toda estruturada para pecuária - atualmente com mais de 8 mil cabeças de gado - possui oito retiros totalmente estruturados - índice pluviométrico anual mais de 1800 milímetros - topografia com mais de 70% plana - Fazenda dupla aptidão - 93 divisões de pasto toda no corredor - confinamento com capacidade de mais de mil bois - dois reservatórios elevados de água de 250.000 litros cada - 36 represas com nascente- escritório administrativo super bem estruturado com ar condicionado - 11 casa de funcionários - oito tratores duas, colheitadeiras, duas calcariadeiras, dois caminhões, dois pulverizadores, cinco grades aradoras, uma niveladora mais estrutura de balança etc...VALOR R$ 350.000.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO A COMBINAR A VENDA DA FAZENDA É DE PORTEIRA FECHADAC/JJ

R$ 3.500.000,00 Venda

MATOPIBA

Cód. 181

FAZENDA DE TRIPLA APTIDÃO TOCANTINS.PORTEIRA FECHADA COM 4.000 CABEÇAS DE MAMANDO A CADUCANO.PISTA DE AVIÃO COM 1.200 METROS ASFALTADA E HOMOLOGADA.TEM SERIGUEIRA COM ALTA PRODUÇÃO ANUAL E ÓTIMO FATURAMENTO.TEM 7.800 HA PLANTANDO SOJA E PODE AUMENTAR À ÁREA , HOJE TEMUMA PRODUÇÃO DE 62 SACOS POR HECTARE.Área total 17.125 ha• Área aberta 11.500 ha• Área pastagem 3.200 ha• Sede de primeira com 6 apartamentos, garagem e• piscina.• Casa de gerente• 33 casas de funcionários• 210 divisões de pasto• 7.800 Hectares em lavoura, essa lavoura tem uma produção de 62 sacos por hectare, planta a 3 anos.• Aproximadamente 48 represas• 4 retiros todos com currais.• Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros.• 2 barracões para maquinários e oficina.• 1 escritório• 650 ha com plantação de seringa com 311 mil pés de seringueira, com grande faturamento anual.• 1 pista de pouso com 1.200 m asfaltada com hangar• 7 ha de Eucalipto• 4.000 cabeças de gado PO• Poço artesiano• Terra 80% plana• 20% leve ondulação• Capacidade p/ boi: 12 mil cabeças• Capacidade p/ vacas: 10 mil cabeças• Solo com argila entre 10% a 30%• Índice anual de chuvas 1.900 mm a 2.200 mm ano• Altitude: 170 A 210 metrosVALOR: R$ 750 milhões de reais de porteira fechada com 4.000 cabeças de gado de mamando a caducando.A vista e se o Cadastro for bom, Uma Entrada + 2 parcelasObs. Para uma visita de compra favor fazer uma carta proposta,com assinatura e dados do comprador.

R$ 750.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. 185

Fazenda com área disponível para plantio de até 70% de soja. Fazenda a beira do asfalto, terra plana e rio ao lado para instalação de Pivôs, porém conta-se com uma região bastante chuvosa e com terreno agiloso de 50%. Uma das melhores fazendas com Cachoeira. A fazenda será vendida de porteira fechada, porém, será vendida conforme o numero de cabeça de gado que tiver até o fechamento do contrato. 1800 alqueires 92 pasto faz divisa no asfalto 1100 abertos 130 alqueiresde eucalipto Faz divisas en quatro municípios Cachoerinha Luzinopoli Ananás São Bento 01 PC 200 02 carregadeira WA 320 02 trator de esteira D6 01 trator de esteira D 130 01 trator de pneu MF 6360 01 trator de pneu BH 180 02 trator de pneus BM 110 01 trator de pneu 7630 02 trator de pneus TL 75 01 retinha B 95 01 trator de pneus 4610 01 trator de pneus 290 Caminhão 01 titan 18310 01 Casanba Ford traçado 01 Casanba mercedes traçado Preço da fazenda de porteira fechada é de 145 milhões de reais entrada o restante á combinar o prazo

R$ 145.000.000,00 Venda

Morte do Tocantins

Cód. 127

Shopping SP VALOR R$ A combinar TERRENO: 3.860,63 m 2 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 12.622,20 m 2 ÁREA BRUTA LOCÁVEL:4.481,82 m 2 PISOS DE LOJAS: 2 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO: 265(fixas) PERFIL DO PÚBLICO: Classes C e D ABRE AOS DOMINGOS LOJA ÂNCORA:Lojas Americanas LOJAS SATÉLITES: 70 ELEVADORES: 2 ESCADAS ROLANTES: 4 FLUXO DE CARROS/MÊS: 40.000 FLUXO DE PESSOAS/MÊS: 300.000 FATURAMENTO MENSAL: R$ 370.000,00 R$ 50.000,00 (em Reforma) tem mais lojas para alugar. O B S. SHOPPING TOTALMENTE REVITALIZADO, COM ALGUMAS LOJAS EM FASE DE RENOVAÇÃO DO ALUGUEL, O FATURAMENTO PRECISA SER ATUALIZADO, DOCUMENTAÇÃO E VISITA SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA

R$ 50.000,00 Venda

Interior de São Paulo

Cód. 68

Área Total. 10.300 Hectares DUPLA APTIDAO MARANHAO, REGIAO MATOPIBA Área aberta em Pastagens – 7600 hectares Área com uma topografia 80% Plana Galpão de armazenamento de Grãos Galpão de Maquinas Pista de pouso 1.100m Posto combustível Energia Trifásica Casa sede com 4 suítes Poço Artesiano Capacidade para 11.000 cabeças de gado Atualmente com 7.580 cabeças de gado de alta genética Nelore, Simepol e Angos Vários tratores de pneu, esteira, pulverizadores, implementos, colheitadeiras, plantadeiras entre outros. PRECIPITAÇÃO PLUVIOMETRICA ACIMA DE 2.100 MM 320 KM DO PORTO DE ITAQUI PREÇO R$ 9.000,00 POR HECTARE CONDIÇOES DE PAGAMENTO A COMBINAR REBANHO E MAQUINARIO A COMBINAR INFORMAÇOES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTEÇÃO DE COMPR ASSINADA PELO PROPIO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em instituições financeiras. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 92.700.000,00 Venda

10.300 HA MATOPIBA BURITICUPU MA

Cód. 103

*Mineradora de Ferro Amapa* *U$ 2 bilhões de dólares.* Reserva - 2 bilhoes tonelada Funcionando c/ LO para 1.100.000 ton/ano. Transporte Rodovia até Porto - 250 km Calado do Porto p/ Navio c/ 45 mil toneladas Ferrovia a 35 km precisa Investimentos. INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

US$ 2,000,000.00 Venda

Região de mineração

Cód. 161

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES.LOCALIZAÇÃO:- REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL.APTIDÃO:- Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e PecuáriaÁREA TOTAL - 2.785 HectaresÁREA ABERTA - 1.850 Hetares ( Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura )ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARESÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARESÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARESÁREA CALCARIADA 1300 Hectares - Foi aplicado 9,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare.TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada.ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL;- 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se POTENCIAL HÍDRICO:- Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação.LOGÍSTICA:- Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra)- Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br )- Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/- Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtmlFAZENDAS VIZINHAS:- Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com.br/ )- Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ )- Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS)- Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw )- Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ )DOCUMENTAÇÃO:- Areá 100% Georreferenciada e certificada.- Georreferenciamento averbado na matricula- CAR ok- Todas as licenças ambientais se encontram regulares- CCIR ok- ITR ok- Outorgas junto a Agência Nacional de Água okBENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca)- Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório.- Torre de Telefone Rural 36 metros.- Internet Banda Larga PREÇO: 65.000.000,00 a vistaR$ 80.000.000,00 20% de entrada mais 9 anos para pagarLINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!!http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.htmlhttp://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopibahttps://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundohttps://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/

R$ 65.000.000,00 Venda

Sul do Maranhao

Cód. 91