INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Fazenda Dupla Aptidão: • Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) • Agricultura  Área: • Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares • Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares • 2.366 ha de reserva legal • 5.154 ha em Pastagens. • 4.100 ha irrigados em funcionamento • 1.800 ha Irrigados em montagem • 310 ha de represa • 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Sede • 600 m2 avarandada com jardins • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo • Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela • Área grande com churrasqueira  Pivôs: • 29 Pivôs em funcionamento • Total geral irrigados: 4.500 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Tipo de Capim: • Predominante Braquearão  Corredor: • 80 km todo cascalhado  Culturas: • Feijão: média 60 sacos por ha • Soja: média 70 sacos por ha • Milho: média 150 sacos por ha • Silagem: média 45 ton por ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Produção 2017: • Feijão: 240 mil sacas • Soja: 320 mil sacas • Silagem: 80 mil ton  Água: • Encanada na fazenda toda  Bebedouros: • 30 Unidades de 30.000 litros cada  Pastos: • 60 unidades divididos em 100 ha cada Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Retiros: • 05 unidades  Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha  Córregos: • 02 unidades ( São Francisco e Jurumirim) • Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de comprimento • Revestido com lona geomembrana de 1 mm • Reservatório linear para 150.000.000 de litros Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Confinamento: • 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático • Licença para 20.000 cabeças de gado.  Benfeitorias: • 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) • Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em todos os currais. • 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador • 03 elevadores na tuia 2012 • 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2 • Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada • 02 alojamentos de 04 quartos cada • Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana • 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço • 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • 01 escritório de 400 m2 • 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente • 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma • 700 km de cerca • 60 km de rede trifásica • Elevadores na tuia 2012 • Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno • Hangar 20 m x 20m fechado com portas Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Outras Benfeitorias: • Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l • Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l • Tanque de água do hangar 10.000 l • Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Obs: • Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 ( Cento e Quarenta e Cinco Milhões de Reais). • A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00. • O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no negócio.

R$ 500.000,00 Venda

Goiânia GO

Cód. 52

FAZENDA 8100 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES ... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 8100 Hectares ÁREA Produtiva - 4500 Hetares ( Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1580 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com.br/ ) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ ) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw ) - Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ ) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes

Consulte Venda

Soja Milho Mega Fazenda

Cód. 121

2.000 há em Canarana-MT. Margem da BR-158. Produzindo soja em 400 há em ampliar com mais 600há, restante pecuária. Altitude de 450 mts. Fica a 16 km de Armazens e secadores de soja Tanguro e a 50 km da cidade de Canarana onde tem todas as traidings que recebem soja. Fica proximo de escola, posto médico e mercado e o principal - energia trifasica, que fica a 100 metros da fazenda onde pode ser feito silo e balança, na beira da BR-158. Tem uma sede de 500 m², 2 barracões grandes, casa de gerente recém-construída, curral para 600 bois, com cobertura, tronco, brete/balança eletrônica. Poço artesiano, e 2 caixas d'águas de 2.000 e 5.000 lts. Corredores e 6 açudes, 1 corrego que corta a fazenda, 35 % de reserva. Pega 5 km. na beira do asfalto (BR 158). Vendo por 250 sc. de soja p/ ha. sendo 40 % a vista e restante a combinar. IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE ARRENDAMENTO DO INTERESSADO. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de arrendamento do interessado…

R$ 250,00 Venda

Mato Grosso

Cód. 35

Faz.35.000 ha sendo 3.000 ha aberto . Cercada de fazendas de grandes grupos de plantação de soja. Possui casa boa de alvenaria, casa de empregados, barracão, energia a gerador. 70 % plana ótima para lavoura! Chuvas em torno de 1.800 a 2.500 mm/ano.Altitude 450 a 500 m, Solo 20 a 30% de argila, 25 km na margem do Rio Balsas, mais 30 km as margem de 02 rios menores FAZENDA COM APTIDÃO PARA IRRIGAÇÃO EM MAIS DE 12.000 há. Valor: 100 sacas por Hectare . Condição de pagamento. Entrada 3 parcelas anuais. SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA E PARÁ... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR.

Sul do Maranhao

Cód. 29

FAZENDA EMPRESA COM UM FRIGORÍFICO DE BOVINOS E OUTRO DE SUÍNOS O MELHOR NEGÓCIO PARA INVESTIMENTO DO MOMENTO NO BRASIL, POIS ESTÁ SAINDO POR APENAS R$ 6.666,66 (SEIS MIL E SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS REAIS) POR HECTARE. ÁREA 60.000 HECTARES BANHADA EM 18 KM PELO RIO SÃO FRANCISCO. 2.800 HECTARES PLANTADOS DE ALGODÃO 60 TON POR HECTARES. OU SEJA 60 × 2.800 HECTARES. 2000 HECTARES DE TERRA IRRIGADA POR PIVOT CENTRAL TOTAL 18 PIVOT SENDO CADA PIVOT ARRENDADOS POR R$ 500.000.00 CADA UM POR ANO. BENFEITORIAS ✓ 15.000 BOIS APROXIMADAMENTE. CONFINAMENTO PARA 30.000 BOIS. ✓ 1 FRIGORÍFICO DE BOIS, CAPACIDADE DE ABATE PARA 700 BOIS DIA PODENDO ULTRAPASSAR OS 1000 BOIS DIA, CARNE DE ALTA QUALIDADE COM PROCEDÊNCIA NO MERCADO. ✓ 1 FRIGORÍFICO DE PEIXE CAPACIDADE 60 TON. MÊS. TODA PRODUÇÃO É VENDIDA, NÃO CONSEGUINDO ATENDER A DEMANDA DE PEDIDOS ✓ 3 FÁBRICAS DE RAÇÕES LINHA BRANCA E PROTEÍNADO, PRODUZINDO 5 TONELADAS/DIA. ✓ 1 FÁBRICA DE ALGODÃO ONDE TODA PRODUÇÃO JÁ TEM DESTINO CERTO É VENDIDO PRA TRIFIL, TUDO QUE PRODUZ NÃO CONSEGUE ATENDER OS PEDIDOS QUE CHEGAM. ✓ 2 PISTAS DE POUSOS. UMA PISTA CORTA NO MEIO DÁ FAZENDA 19 KM DE PISTA. ✓ PROJETO APROVADO PARA ENERGIA EÓLICA TODAS AS LICENÇAS EM DIA. ✓ FONTE DE ÁGUA MINERAL BROTA DA NATUREZA SÓ FALTA FAZER AS INSTALAÇÕES. FAZENDA EMPRESA ✓ 3 MIL HECTARES DE SORGO DE CERQUEIRO. ÁREA PARA PASTO É APROVEITADA 60%. ✓ EM RELAÇÃO A PRODUÇÃO DE PEIXES CONTÉM 320 GAIOLAS CADA GAIOLA 800 PEIXES. TILÁPIA. OBS. TUDO QUE PRODUZ NÃO CONSEGUE ATENDER A DEMANDA DE PEDIDOS. VALOR DA PROPRIEDADE R$ 400.000.000,00 (QUATROCENTOS MILHÕES DE REAIS) INTERMEDIAÇÃO COM O PROCURADOR DA FAZENDA - MOTA DATA. 17/08/2021 OBSERVAÇÃO: DEVIDO A FAZENDA ABATER TODOS OS DIAS NO FRIGORÍFICO BOVINO EM TORNO DE 700 CABEÇAS/DIA, FICA IMPOSSIBILITADO FORNECER O PREÇO DA FAZENDA COM O GADO. HAVENDO INTERESSE DO CLIENTE FECHAMOS AO PREÇO DO DIA, ASSIM COMO TAMBÉM OS CAMINHÕES FRIGORÍFICOS. A FAZENDA ESTÁ EM PLENA ATIVIDADE COM TODA SUA CAPACIDADE DE PRODUÇÃO INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 650.000.000,00 Venda

Polo do agronegocio

Cód. 158

FAZ 4200 HA DUPLA APTIDÃO - BARATO FAZ 4200 Ha Dupla aptidão ( OPORTUNIDADE) MAPITO SUL DO MARANHÃO Fazenda 4200 hectares dupla aptidão, localizada no Sul do Maranhão, bom aproveitamento, Exelente logística, sem benfeitorias. Negócio de oportunidade, documentação ok

R$ 10.000.000,00 Venda

Balsas MA

Cód. 42

HOTEL PADRÃO 5 ESTRELAS + MARINA - LITORAL NORDESTE - VALOR: US$ 120 milhões de dólares (imóvel e fundo de comércio). Hotel em beira mar, situado próximo ao Centro de Capital do Nordeste do Brasil, com mais de 300 apartamentos, distribuídos em seis opções de acomodação e com vista para o mar. Excelente localização geográfica, clima favorável. Possui uma MARINA com área de aprox. 31 mil m² e HOTEL em torno de 24 mil m² de construção + Área de Lazer. Conhecido pelos seus grandes eventos, possui uma estrutura com muitas vantagens competitivas, com amplos espaços para comemorações, convenções, feiras, cursos, etc... Oferece ainda instalações completas de lazer: quadras de tênis; espaço kids; academia; pista de cooper; piscinas; sala de jogos, bem como opções gastronômicas, com bar, coffee shop e restaurantes. Atua, em sua totalidade, com turistas nacionais, internacionais e clientes corporativos. Motivo da venda: Os sócios desejam se aposentar.

US$ 120,000,000.00 Venda

REGIAO TURISTICA

Cód. 191

FRIGORIFICO de FRANGO Memorial do Frigorífico O frigorífico situado em Pernambuco. Está construindo em uma área de 8,02 hectares. Está incluso a Fazenda com 150 hectares onde está instalada a fábrica de ração com capacidade de produção de 250 toneladas/dias e 4000 toneladas de armazenagem de grãos. 20 galpões para criação de aproximadamente 200.000 frangos/lote. 08 caminhões para transporte de frangos congelados. 05 caminhões para transporte de frangos vivos. Abatedor de frangos com autorização para abater até 40.000 frangos/dia (100.000 kilos) instalado em um terreno de 8.02 hectares. Valor 200.000.000,00 ( Duzentos milhões de reais) comissão de 6% para decidir com os envolvidos na negociação.

ZONA DAS GRANJAS

Cód. 152

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda;2 km de distancia da cidade ;2 Km de margem para o Rio São Francisco;7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA;900 hectares irrigados sendo:5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos);250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção;90 hectares de Banana Nanica produzindo;45 hectares de mamão em inicio de produção ; 6 hectares de Capiaçu para confinamento;140 hectares de Banana Prata a ser reformado;Região de convergência climática com menor influencia a grandes mudanças térmicas;12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc;6 casas;1 bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;14 tratores e equipamentos;Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC; Curral de confinamento para 1.600 cabecas;Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023;Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente);5 km próximo da subestação CEMIG;PREÇO R$ 145.000.000,00CONDIÇOES A COMBINAS.

Zona rural

Cód. 187

AGRISOLOS VENDE 1200HA C/ 600 HA ABERTOS C/ SOJA – BALSAS-MA 1.200 Hectares: Estado : Maranhão, Cidade/região: Balsas Sul do Maranhão Área total: 1.200ha., Área Plantada: 600 ha. + 200 ha abertos. Área agricultável:70 %, Índice de argila: de 30 a 50%. Índice de chuva: Variação de 1.600 a 2.200 mm. nos últimos 10 anos (ideal para safrinha). Elevação: 360 metros. Documentação: Toda ok. Infraestrutura: 81 km da Cidade de Balsas – Energia elétrica trifásica – 02 Poço artesiano com vazão de 15000 L/h. – Poço caçimbão, forrado com manilhas de 1.30 m de diâmetro, com profundidade de 29 m – Casa Sede de 9*20(ótima construção) – Barração Pre-moldado de 20*24, com instalações básicas de uma oficina. – Terra corrigida e com 6 safras de plantas – . Localização: .Fazenda Cercada de varias fazendas produtoras de grãos. Valor pedido: 130 sacas de soja por hectare .Condição de Pagamento: ENTRADA 3 Parcelas. SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA , PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR.

R$ 130,00 Venda

Sul do Maranhao

Cód. 28