INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

FRIGORIFICO BOVINO / SUINO / OVINO SE ( j 11/21)

VENDA DE FRIGORÍFICO NO SERGIPE-SE Fundada em 1983, é uma empresa do tipo sociedade anônima, de capital fechado, com sede no distrito industrial no estado de Sergipe. A empresa dedica-se ao abate, industrialização e comercialização de produtos de origem bovina, suína e ovina. A empresa atende o mercado regional de carnes “in natura” –resfriadas ou congeladas; produtos processados – embutidos, defumados, salgados; semiprontos – espetinhos; regionais – carne de sol, feijoada. Além disso, atua também como prestadora de serviços de abate para terceiros. PRINCIPAIS PRODUTOS A empresa possui uma diversidade de produtos produzidos. Os principais produtos oferecidos são: • Carnes “in natura” de origem bovina; • Carnes “in natura” de origem suína; • Derivados de suínos: embutidos, salgados e defumados; • Produtos regionais e especiais (carne de sol, espetinhos e temperados); ESTRUTURA FÍSICA A sede da empresa, onde fica o escritório administrativo e o parque industrial, conta com uma estrutura física própria de aproximadamente 240 mil m², sendo a área construída de 25 mil m². Por estar margens da BR , tem ampla comunicação rodoviária com todas as capitais nordestinas, que lhe permite praticar atendimento direto fábrica. A empresa dispõe de um matadouro-frigorífico, aprovado pelo SIF (Serviço de Inspeção Federal) para o abate e processamento de bovinos, suínos, ovinos e caprinos. A estrutura física da empresa é composta por: • Sala de abate para: 60 bovinos/hora; 80 suínos/hora e 60 ovinos/hora; • 15 câmaras de resfriamento (+4°C) com capacidade para 300 t; • 02 câmaras de congelamento (-20°C) com capacidade para 800t; • 02 túneis de congelamento (-60°C) com capacidade para 50 t; • Sala para desossa mecanizada; • Indústria para fabricação de salgados, defumados, embutidos e carne de sol para 14,5t/dia; • Unidade completa “graxaria” para aproveitamento dos subprodutos de origem animal (couro, sebo, farinha de osso e farinha de sangue); • 10 caminhões frigoríficos (grandes, médios e pequenos); • Captação própria de água com estação para tratamento da mesma. ALGUNS DOS CLIENTES PARECEIROS Cliente Segmento % Fat. CENCOSUD Grande Varejo 47,94% ASSAI Grande Varejo 14,93% BOMPRECO Grande Varejo 13,32% QUALLY PEIXE Médio Varejo 4,86% EXTRA Grande Varejo 3,50% HIPER CARNE PASSOS LIMA Pequeno varejo 1,73% VBX REIFECOES COLETIVAS Institucional 1,55% FRIGOVALE Indústria 1,46% EMPORIO BIG BOM Médio Varejo 1,34% UNICOMPRA Médio Varejo 1,14% OUTROS 8,23% Total 2019 100,00% VALOR: R$ 120.000.000 (cento e vinte milhões de reais) MODO OPERACIONAL: Carta de intenção de compra, prova de fundos, contrato de parceria e NDA Somos o mandatário de venda.. INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 120.000.000,00

Cód. 153

FAZ REFLORESTAMENTO - USINA SIDERÚRGICA

SIDERURGICA DE FERRO GUSA - MG São 4 empresas juntas 1 Reflorestamento 2 Tratamento de eucalipto 3 Fazenda de reflorestamento 4 Usina siderúrgica Fazenda com 100 mil hectares, sendo 56 mil hectares plantados no ponto d e corte e 6 mil hectares a ser plantados Produz um dos melhores ferro guza do pais e exporta Europa 45% EUA 25% Mercado interno 22% Demais outros destinos Todo esse complexo a venda por 2,5 bilhões de reais Mais informações apenas seguindo o modus operandi: Carta de intenção de compra Prova de fundos

R$ 2.500.000,00

SIDERÚRGICA e REFLORESTAMENTO 

Cód. 120

AREA P LOTEAMENTO ÁGUAS DE SÃO PEDRO SP JM 6/24

ÁGUAS DE SÃO PEDRO – 3.588 habitantes (2.021)1) Área com 785.000 m2, *COM ESTUDO DE LOTEAMENTO* (bem localizada).Ela fica na Fazenda Palmeiras.O estudo feito contempla:-- 580 unidades, para execução em duas etapas;- 1ª. etapa com 304 lotes;- 2ª. etapa com 276 lotes;- É um *Condomínio Clube* com lotes de 300 m2 cada um e casas em torno de 60 m2 cada uma;- A empresa interessada pode fazer o projeto que mais achar conveniente;O valor de venda na região é de R$ 250.000,00 para os lotes e R$ 320.000,00 para as casas.O VGV aproximado é de R$ 170.000.000,00.Condições de negociação:-- Aporte de R$ 2.000.000,00, sendo R$ 500.000,00 após as resolutivas e R$ 1.500.000,00 no RI, com parcelamento;- Saldo, parceria física ou financeira, com % a combinar;TEMOS ÁREAS PARA LOTEAMENTO EM TODO BRASIL

R$ 2.000.000,00

URBANO 

Cód. 190

FAZ CAFÉ 996 HA - MG

FAZENDA DE CAFÉ 996 HECTARES MG – SUL DE MINAS Fazenda de café 996 hectares, localizada em Campestre, região com clima e geografia apropriada para diversas culturas predominante a do café, nas áreas onde se tem a pastagem, pode ser cultivado milho e soja, além de outras culturas. A altitude média é de 900 a 1000 metros . Existem na propriedade 12 nascentes de água sendo uma é responsável por sustentar o consumo de água da sede e dos colonos. A água que suporta a lavagem de café assim como oficina são oriundas de bombeamento do açude principal. Todos os pastos possuem bebedores de água natural para o gado. Estas áreas conforme mencionado anteriormente, poderão ser utilizadas para outras culturas. A Fazenda segue todos os requisitos legais relacionados à reserva ambiental e outorgas seguindo as Leis Federais, comprovados pelos documentos atualizados de guias recolhimento e mapas Topográficos Planimétricos. A sede é composta pelos terreiros (todos com manutenção atualizada), lavadores, despoupador, secadores (todos com fornalha) e beneficiador de café com embarcador à granel. Também compõe a sede, garagens para caminhão, tratores, equipamentos e espaço reservado com chave e trancas para armazenamento de insumos e equipamentos utilizados na lavoura. O escritório também compõe a sede assim como a casa principal. A Fazenda não possui nenhum passivo Legal (trabalhista, administrativo, outros). BENFEITORIAS: - 01 CASA SEDE - 11 CASAS DE COLONOS - 01 ALOJAMENTO PARA 80 PESSOAS - 04 CURRAIS DE PEDRA COM DEPENDÊNCIAS PARA O GADO - 04 SECADORES PINHALENSE - 16 METROS DE TAPI PARA DESCARGA - 07 MOEGAS PARA BENEFICIO (CAFÉ EM CÔCO) C/ MAQUINA DE 600 ARROBAS - 01 MOEGA PARA CAFÉ BENEFICIADO CAP. 500 SACAS, CARREGAMENTO A GRANEL - 01 COBERTURA METÁLICA PARA SECADORES E MAQUINA DE BENEFICIO - 137 KVA DE ENERGIA - TORRE METÁLICA PARA INTERNET E CELULAR - 12 NASCENTES DE ÁGUA - BEBEDOUROS NATURAIS EM TODOS OS PASTOS - 01 UM LAVADOR DE CAFÉ DUPLO VN - 01 DESPOLPADOR PINHALENSE CAP. 20.000 LITROS - 01 DESMUCILADOR - 04 TERREIROS PARA SECA CAFÉ COM TOTAL DE 8.000 M² - ÁREA DE EXPANSÃO APROPRIADA PARA PLANTAR + 400 MIL PÉS DE CAFÉ -EQUIPAMENTOS - 07 CARRETAS BASCULANT - 03 PULVERIZADORES DE CAFÉ (JATO E BERTHOUD) - 01 COLHEITADEIRA DE CAFÉ - 1 ADUBADEIRA- 1 ESQUELETADEIRA- 1 ADUBADEIRA- 2 PULVERIZADOR DA MARCA JACTO MODELO PH 400, 1 CAMINHÃO MARCA CHEVROLET D-11.000 ANO 1985,- 1 PULVERIZADOR DA MARCA JACTO MODELO 2000-MARCA JACTO 2002 - 1 ÔNIBUS MB 15/18 ANO 1996- 01 TRATOR CAFEEIRO TRAÇADO, 275, ANO 2011 - 01 TRATOR CAFEEIRO TRAÇADO, 275, ANO 2012 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 255, TRAÇADO, ANO 2013 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 250, ANO 1995 - 01 TRATOR GRANDE, 620, TRAÇADO, ANO 1995 - 02 TRATORES, 250, ANO 1994 - 01 TRATOR, 265, ANO 1995 - 01 TRATOR CAFEEIRO, 265, ANO 1990 - 01 TRATOR, 265 ANO 1986. PRODUÇÃO: 2015 : 12.400 SACAS, 2016 : 8.400 SACAS, 2017 : 9.200 SACAS (PREVISÃO) Média: 9.700 sacas Média por hectare, A Fazenda executa um ciclo de anual de renovação das lavouras como segue: 2015 esqueletamento de 80 hectares com produção em 2017 e planejamento para novo esqueletamente em 2018 2016 - esqueletamento de 90 hectares com produção em 2018 e planejamento para novo esqueletamente em 2019 2017 - será feito o esqueletamento de 60 hectares com produção em 2019 e planejamento para novo esqueletamente em 2020 Considerando a média de produção nos últimos 3 anos e o ciclo de manutenção aplicadas nas lavouras. Previsão para a produção 15.000 sacas em 2019. Café Mundo Novo vermelho e amarelo, Catuai vermelho, Catuai amarelo, Caia amarelo, bourbon(todos arábicos) Preço R$50.000.000,00 (cinquenta milhões). Aceita até 40% de imóvel em São Paulo, Campinas e Ribeirão Preto, como parte do pagamento.

R$ 50.000.000,00

Sul de Minas Gerais 

Cód. 95

FAZ 1258 HA INTERIOR SÃO PAULO JM 6-24

♦️ FAZENDA INTERIOR DE- SP - FAZENDA DE CINEMA520 alqueires ou 1.258,4 haUma Fazenda com grandes benfeitorias e super moderna. Atividade principal: bovinocultura de corte, focado em recria e engorda. Riquíssima em água mineral por declividade. Ampla estrutura administrativa. Escritórios e sala da diretoria privativa, salas para treinamentos e cozinha. A área social da sede, compreende 2.200 m2, amplo salão de convivência, capela, apartamentos, casas de caseiros, cozinhas, refeitório, garagem, pomares, piscina e um grande jardim ao redor da sede.Maternidade de aves, pesqueiros.Setor operacional: farmácia, sala de celas, estrutura de confinamento, abrigando 1.230 cabeças por giro, fábrica de ração de 1.500 m2 com capacidade para 100 Toneladas de grãos, geradores de segurança, salas de comando.Processo do Gado, Pasto e Confinamento:Currais estrategicamente instalados, curral antiestresse, currais de manejo e de chegada de animais.23 casas de colonos. Armazéns. Garagens para tratores. Almoxarifado. Borracharia. Lavador de máquinas e equipamentos. Serralheira. Bomba de diesel. Galpão para armazenamento de insumos. Estrutura completa para o processo de equinocultura. Áreas de apresentação de animais. A fazenda conta com duas portarias, ambas preparadas com casas para inspeção de controle. Segurança: sala de monitoramento.Flora formada por mata nativa, cercado porbosque de eucalipto. Pasto: 26 divisões de pasto. Campo de feno, produzindo para a venda. Inventário completo dos veículos e implementos , após carta de intenção de compra com identificação do comprador interessado com comprovação de fundos. VALOR R$ 250 MILHÕES

R$ 250.000.000,00

INTERIOR de SP 

Cód. 182

FAZ 13.600 HA SUL DO MARANHÃO (AGRI 11/21)

FAZENDA oportunidade SUL DO MARANHAO Informações Preliminares: Localização Estratégica A FAZENDA situa-se a 1 km do centro dos municípios de Benedito leite - MA e Uruçuí – PI, 235 km de Balsas – MA 650 km de São Luis – ma a onde fica o Porto do Itaqui e 450 km de Teresina – PI, e a 12 km da maior esmagadora de soja do nordeste Bunge. Apresentação A Fazenda é composta por 18 propriedades contínuas, totalizando 13.600 hectares, estendendo-se ao encontro dos dois maiores rios do Estado do Maranhão, Rio Balsas e Rio Parnaíba, área adequada para instalação de pivô, com 10 km de extensão nas margens do Rio Parnaíba e 18 km de extensão nas margens do Rio Balsas. Informações de Campo. Estrada de acesso para fazenda em bom estado de conservação, atualmente transitam carretas. Asfalto se apresenta a 1 km da fazenda chegando pelas cidades de Benedito Leite - MA e Uruçuí – PI e outro acesso por São Felix de Balsas com asfalto até a cidade e mais 35 km de estrada vicinal bem conservada. A fazenda dispõe de 3 casas de funcionários, 2 galpões, 5 alojamentos, energia trifásica, um poço artesiano e outro poço semi artesiano, pista de pouso de 1500 metros compactados, coordenadas da pista S 07 14 548 W044 41 138. Informações de área aproveitável. A área é recomendada principalmente para agricultura de grãos, reflorestamento, pecuária. Área aproveitável para agricultura de grãos, tem 8.000 há de terra para plantio sendo 6.240 ha aberto, 1.800 ha plantado de eucalipto e 1.760 há a serem desmatados, os 8.000 há servi para trabalhar com pivô central devido a fazenda estar no encontro de dois rios Balsas e rio Parnaíba. os 13.600 há toda georreferenciada e com todas as licenças ambientais. Informações do tipo de solo e pluviometria Média de argila de 37 a 44, com uma precipitação pluviométrica de 1.400,00 milímetros nos últimos 5 anos. PREÇO 200 SACAS DE SOJA POR HECTARE INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 250.000.000,00

MA PI TO BA 

Cód. 149

HOSPITAL EM GOIANIA GO JM6/24

HOSPITAL E MATERNIDADEQUEM SOMOSO Hospital e Maternidade chega aos 88 anos, em 2024. fazendo uma das coisas que mais gosta: inovar e crescer, sempre com excelência Iniciou suas atmciades através de um sistema privado de saúde apoiado com inumeras operadoras de saúde, um sonho que virou compromisso: oferecer à população Goiâna e região uma referência em qualidade da prática médica assistencial em todos os niveis de saúde de baixa. média e alta complexidade.Nos últimos 5 anos o Hospital e Maternidade vem alavancando projetos para melhoria da segurança dos pacientes e da qualidade nas ações. aprimorandas tecnologicas em saúde e ainda estabelecendo referências para tratamentos em Terapia intensiva e serviços de imagem.INFORMAÇÕES GERAISPronto socorro (24 horas)Possui 22 convénios (planos de saúde) firmadosPossui estacionamentoPossui centro de diagnóstico por imagem e hemodinâmicaCentro Cirúrgico — 05 salas•/ Número de funcionários: 160 18 ConsultóriosÁREA DO TERRENO E CONSTRUÍDAÁrea total do terreno: 4185 m2 Sendo:V 3090 alugados 1095 ma própriosÁrea própria disponível para expansão: 709m2Área total construida: 4255 mz Sendo:3709 ma em área alugada546 ma em área própriaÁREA DO TERRENO E CONSTRUÍDAÁrea total do terreno: 4185 m2 Sendo:V 3090 alugados 1095 ma própriosÁrea própria disponível para expansão: 709m2Área total constru ida: 4255 mz Sendo:3709 ma em área alugada546 ma em área própriaPREÇO R$100.000.000,00DISPONIBILIZAMOS EM NOSSA CARTEIRA VÁRIOS HOSPITAIS :SÃO PAULO NA CAPITAL E INTERIORESBAHIA NA CAPITAL E INTERIORESGOIAS NA CAPITAL E INTERIORESRIO DE JANEIRO NA CAPITAL E INTERIORESPARANA NA CAPITAL E INTERIORESDENTRE OUTROS ESTADOS.

R$ 100.000.000,00

Goiânia GO 

Cód. 195

FAZENDA 18.825HÁ PA DUPLA APTIDÃO.

ÁREA TOTAL 18.825,4 há 3.889,5455 ALQUEIRES DA ÁREA TOTAL . 80% É PLANA. OBS Aptidão Agropecuária e Agricultura (Soja,Milho...) COM ÁREA TOTAL = 15.060,12 Hectares de área plana; Estado do Pará; TRÊS REPRESAS (AÇUDES) QUE ABASTECEM O SISTEMA AGROPECUÁRIO. TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E TRONCOS, DUAS BAIAS UM BARRACÃO DE MADEIRA COBERTO, UMA CANTINA E UM ALMOXARIFADO, TRÊS CURRAIS, SENDO DOIS COBERTOS, COM BRETE, BALANÇA E TRONCOS, DUAS BAIAS, BARRACÃO DE 20M X 10M PARA GUARDAR EQUIPAMENTOS. COCHOS DE 3M COBERTOS , PASTOS COM 32 MANGAS DE 30 ALQUEIRES CADA. TIPOS DE SOLOS. A ÁREA DO IMÓVEL APRESENTA SOLO CLASSIFICADO COMO LATOSSOLO AMARELO, DISTRÓFICO, TEXTURAS MÉDIA, ARGILOSA, RELEVO, SUAVE, ONDULADO E LATOSSOLO DISTRÓFICO, TEXTURAS ARGILOSAS RELEVO SUAVE E ONDULADO. POTENCIALIDADE DE EXPLORAÇÃO, CLASSES, CAPACIDADE E APTIDÃO AGRICULA DA TERRA. DE ACORDO COM O TIPO DE SOLO A ÁREA ENQUADRA-SE NO GRUPO – 1, COM CARACTERIZAÇÃO DE TERRA COM APTIDÃO BOA, PARA LAVOURA EM PELO MENOS UM DOS NÍVEIS DE MANEJO A, B OU C, NOS SUBGRUPOS (1ABC, 1AB(C) E 1 AB; 1(A)B, 1B(C), 1B) OCORRENDO TANTO NO MANEJO PRIMITIVO, QUANTO NO DESENVOLVIMENTO LIGEIRA DEFICIÊNCIA HÍDRICA. TEMPERATURA. OS FENÔMENOS METEOROLÓGICOS DA REGIÃO APRESENTAM SEGUNDO KOPPEN TEMPERATURAS MEDIAS DE 26° A 28°C ,SENDO QUE FEVEREIRO, JUNHO E JULHO OS MESES COM MEDIAS MAIS BAIXAS E SETEMBRO, OUTUBRO, NOVEMBRO E DEZEMBRO OS MESES DE TEMPERATURA MAIS ALTAS. A TEMPERATURA MÁXIMA VARRIA DE 34,8 A 39,4°C E A MÍNIMA VARIAM DE 18 A 20°C. AS MAIORES TEMPERATURAS SÃO NOS MESES DE MARÇO, AGOSTO E OUTUBRO, SENDO OS MENORES É JUNHO, JULHO E NOVEMBRO REGIME PLUVIOMÉTRICO, DIREÇÃO E VELOCIDADE DO VENTO. QUANTO À PRECIPITAÇÃO O VERÃO É CHUVOSO E O INVERNO SECO. OS MESES DE AGOSTO E SETEMBRO SÃO DE MENORES PRECIPITAÇÕES PLUVIOMÉTRICAS COM MEDIA MENSAL DE 36MM. FEVEREIRO, MARÇO E ABRIL A MÉDIA ULTRAPASSA 305MM. NO PERÍODO CHUVOSO INICIA EM DEZEMBRO COM PICO EM MARÇO E TERMINO EM MAIO. NO PERÍODO DE MAIOR PRECIPITAÇÃO CHOVE DE 13 A 26 DIAS E NO MAIS SECO DE 5 A 6 DIAS PÔR MÊS. O VENTO SE DIRECIONA NO SENTIDO OESTE-NORDESTE, PREDOMINANDO OESTE DE JANEIRO E FEVEREIRO SENDO SETEMBRO A OUTUBRO PREDOMINÂNCIA DO SENTIDO NORDESTE E DEZEMBRO NORTE. A VELOCIDADE MÉDICA VARIA DE 1.5- 1.9M/S. FAZENDA 50% FORMADA. Com 8.918,8 há formados com pastagens de Brachiarias, Colonião, e Andropogon, Monbaça ,todos com idade de pisoteio. A Fazenda encotra-se com 4.870,8 há de pasto limpo e 4.048,0 há de juquira leve. O manejo dos pastos é feito em rodízio com ocupação de 30 dias de pisoteio e 60 dias de descanso. Periodicamente nas mangas, considerando-se 2 UA / há. RESERVA LEGAL AVERBADA. A RESERVA LEGAL FLORESTAL DE ACORDO COM A LEI 4.771 DE 15/09/65- CÓDIGO FLORESTAL CORRESPONDE A 9.906,6 HÁ, OU SEJA, DA EXTENSÃO TOTAL DA ÁREA DO IMÓVEL COMO COBERTURA FLORÍSTICA NATURAL, COLOCADAS NESTA CONDIÇÕES MARGINAIS EM RELAÇÃO AOS CURSOS DE AGUA EXISTENTE. UM CAMPO DE POUSO PARA AVIÕES DE PEQUENO PORTE.

Cód. 54